Quai Jérôme Comparetti, Bonifacio
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AC 77
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 206 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteur urbain correspondant à la Marine
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 2A041000AC0077Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,1 m
- Pente du terrain
- 31,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteur urbain correspondant à la marine, du PLU Bonifacio.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAPt
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune de Bonifacio
- Site urbain de Bonifacio et ses abords
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE BONIFACIO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire02A04125B0101 | Quai Jerome Comparetti | AC 97, AC 96 | 5 logements, 205 m² | 143 m² | autorisé | J.A FONCIERE |
| 08/07/2024 | Déclaration préalable02A04124B0055 | Quai Jerome Comparetti | AC 22 | 4 m² | 108 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2022 | Déclaration préalable02A04122B0039 | Quai Jerome Comparetti | AC 81, AC 82, AC 83 | 34 m² | 154 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de démolir02A04122B0002 | Quai Jerome Comparetti | AC 77 | — | 206 m² | autorisé | ARCUATUM |
| 24/06/2021 | Permis de construire02A04121B0032 | 7 Quai Jerome Comparetti | AC 106 | 1 logement, 70 m² | 89 m² | commencé | CASA COMPARETTI |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 808 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 99 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 60 m² | 710 628,56 € | 11 844 € |
| 23/01/2025 | 65 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 46 m² | 183 600 € | 3 991 € |
| 29/08/2024 | 87 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 42 m² | 237 100 € | 5 645 € |
| 16/05/2024 | 59 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 30 m² | 159 500 € | 5 317 € |
| 14/12/2023 | 65 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 23/11/2023 | 93 Quai Jerome Comparetti | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 16/11/2023 | 7 Quai Jerome Comparetti | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 105 000 € | 897 € |
| 02/10/2023 | 61 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 89 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 13/06/2023 | 3 Quai Jerome Comparetti | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 08/06/2023 | 93 Quai Jerome Comparetti | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 09/05/2023 | 81 Quai Jerome Comparetti | Dépendance, Appartement | 92 m² | 160 000 € | — |
| 27/12/2022 | 17 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 06/12/2022 | 93 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 08/02/2022 | 17 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 09/12/2021 | 99 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 13/04/2021 | 87 Quai Jerome Comparetti | Appartement | 42 m² | 181 150 € | 4 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 99 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 77 m² | — | E | C |
| immeuble, 99 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | — | — | D | B |
| appartement, Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 69,6 m² | — | C | C |
| appartement, Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 69,6 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 70,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 61,5 m² | — | B | A |
| appartement, 99 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 66,3 m² | — | B | A |
| appartement, 67 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 58,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 53 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Quai Jérôme Comparetti 20169 Bonifacio | 84,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m423
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- TOTALENERGIES MARKETING CORSEcommerce
- SARL TELUcommerce
- KARMA KOMA (KARMA KOMA)commerce
- MY CORSICAcommerce
- EURO CORSE VOYAGEStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.