Place Timothee Trimm, Bouchain
- Parcelle la plus proche
- B 1712
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 91 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- UAa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (coeur de ville élargi dans lequel une hauteur plus importante est autorisée)
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 590920000B1712Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, uaa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (coeur de ville élargi dans lequel une hauteur plus importante est autorisée), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain protégé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour d'Ostrevent
- Poudrière
- Bastion des forges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | Déclaration préalable05909222C0038 | 36 Place Timothee Trimm | B 142, B 142, B 1646 | 2 logements | 174 m² | autorisé | J-HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 75 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 46 Pl Timothee Trimm | Vente | 61 m² de terrain | 67 100 € | — |
| 20/09/2022 | 36 Pl Timothee Trimm | Maison | 95 m² | 62 700 € | 660 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Place Timothee Trimm 59111 Bouchain | 88,8 m² | 1930 | G | C |
| maison, 36 Place Timothee Trimm 59111 Bouchain | 105,6 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean ZaypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- DISECO SAcommerce
- ASSURISSIMOfinance et assurance
- ASSURANCES DE L'OSTREVENTfinance et assurance
- COMMUNE DE BOUCHAINadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.