7 Impasse Le Pré Vert, 56700 Brandérion
- Parcelle
- ZE 145
- Contenance
- 256 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 56021000ZE0145Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Branderion, en vigueur depuis le 24/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Kerlivio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | Permis de construire05602120L0017 | Impasse du Pre Vert | ZE 142 | 1 logement, 109 m² | 442 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire05602119L0016 | Lotissement le Pre Vert | ZE 144 | 1 logement, 87 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire05602118L0013 | Lotissement le Pre Vert | ZE 138, ZE 139 | 3 logements, 281 m² | 547 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 15/12/2018 | Permis de construire05602118L0012 | Lotissement le Pre Vert | ZE 146 | 1 logement, 111 m² | 338 m² | annulé | JADEL |
| 11/12/2018 | Permis de construire05602118L0011 | Lotissement le Pre Vert | ZE 143 | 1 logement, 105 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire05602118L0007 | Lotissement le Pre Vert | ZE 140 | 1 logement, 95 m² | 252 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire05602118L0006 | Lotissement le Pre Vert | ZE 17 | 1 logement, 93 m² | 321 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de construire05602118L0003 | Lotissement le Pre Vert | Z E147 | 1 logement, 87 m² | 301 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2018 | Permis de construire05602118L0004 | Lotissement le Pre Vert | ZE 17 | 1 logement, 88 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire05602117L0016 | Lotissement le Pre Vert | ZE 141 | 1 logement, 117 m² | 278 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 11 Imp du Pre Vert | Maison | 76 m² | 88 200 € | 1 161 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- R-1 (R-1)information et communication
- TBimmobilier
- ASSSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE DE L' ECOLE DU SACRE-COEUR DE BRANDERIONenseignement
- LA PETANQUE BRANDERIONNAISEarts et spectacles
- OGEC LE SACRE COEURenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.