Rue Louis Pasteur, Bras
- Parcelle
- N 206
- Contenance
- 142 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone représente la délimitation du noyau villageois, dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Identifiant 830210000N0206Feuille 000 N 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 266,3 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone représente la délimitation du noyau villageois, dont il convient de préserver et mettre en valeur les caractères architecturaux, urbains et paysagers, du PLU Bras, en vigueur depuis le 08/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Templiers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0830212500017 | Rue Louis Pasteur | 0N 220 | 1 logement | 60 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2026 | Permis de construire0830212500017 | Rue Louis Pasteur | 0N 220 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2024 | Permis de construire08302124O0009 | Rue Louis Pasteur | N 1725, N 1728, N 1729 | 3 logements, 219 m² | 725 m² | annulé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire08302121B0009 | Rue Louis Pasteur | N 828 | 4 logements, 36 m² | 157 m² | commencé | LES KLAI |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 5239 Rue Louis Pasteur | Maison | 98 m² | 277 250 € | 2 829 € |
| 08/12/2022 | Rue Louis Pasteur | Vente | 157 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 22/09/2021 | Rue Louis Pasteur | Vente | 157 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Louis Pasteur 83149 Bras | 60 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue Louis Pasteur 83149 Bras | 26,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Louis Pasteur 83149 Bras | 160,4 m² | — | C | B |
| maison, 1bis Rue Louis Pasteur 83149 Bras | 30,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m309
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FOYER ST JEAN DES QUATRE COURONNESsanté et action sociale
- AGENCE DES SOURCES (AGENCE DES SOURCES)immobilier
- 13.56 SERVICESindustrie
- LES LYSimmobilier
- AXE ENERGIES FRANCEconstruction
- GW INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.