Place Sané, Brest
- Parcelle la plus proche
- BR 401
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 179 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Paysagère
Identifiant 29019000BR0401Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,1 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, paysagère, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BREST
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9000 Pl Sane | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/08/2025 | 6 Pl Sane | Appartement, Dépendance | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 16/04/2025 | 9000 Pl Sane | Dépendance, Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 27/11/2023 | 9000 Pl Sane | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 30/05/2023 | 9000 Pl Sane | Dépendance, Appartement | 104 m² | 400 000 € | 3 846 € |
| 16/02/2023 | 9000 Pl Sane | Appartement, Dépendance | 81 m² | 236 000 € | 2 914 € |
| 28/11/2022 | 9000 Pl Sane | Dépendance, Appartement | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 29/07/2022 | 9000 Pl Sane | Dépendance, Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 9000 Pl Sane | Appartement, Dépendance | 108 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 place Sané 29200 Brest | 63,5 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 place Sané 29200 Brest | 74,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 place Sané 29200 Brest | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 place Sané 29200 Brest | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 7 place Sané 29200 Brest | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 5 place Sané 29200 Brest | 52,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 place Sané 29200 Brest | 80,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 3 place Sané 29200 Brest | 43 m² | 2000 | B | A |
| appartement, place Sané 29200 Brest | 53 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 5 place Sané 29200 Brest | 43 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 7 place Sané 29200 Brest | 31 m² | 1995 | C | A |
| appartement, place Sané 29200 Brest | 22,7 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Ecole primaire publique Sanquerpublic
- Estran - Lycée FénelonprivéULISinternat
- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelonprivéinternat
- Sup-Veto Brestprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m541
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA)hébergement et restauration
- MOBILIANS (MOBILIANS)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.