Avenue Beau, Brie-Comte-Robert
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AX 142
- Contenance
- 551 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 77053000AX0142Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2016 | Permis de construire0770531600001 | 15 B Avenue Beau | AX 488 | 1 logement, 104 m² | 343 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2016 | Déclaration préalable0770531500124 | 4 Avenue Beau | AN 236 | 1 logement | 1 087 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de construire0770531300004 | 23 Avenu Beau | AX 141 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Av Beau | Dépendance, Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 04/08/2025 | 4 Av Beau | Maison, Dépendance | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 16/07/2025 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 247 000 € | — |
| 21/02/2025 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 03/02/2025 | 17 Av Beau | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 12/07/2024 | 7 Av Beau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 16/02/2024 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 25/10/2023 | 35 Av Beau | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 15/09/2023 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 09/06/2023 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 21/04/2023 | 4 Av Beau | Appartement, Dépendance | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 17/04/2023 | 4 Av Beau | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 23/11/2022 | 7 Av Beau | Appartement, Dépendance | 41 m² | 129 500 € | 3 159 € |
| 10/05/2022 | 7 Av Beau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 254 900 € | 4 320 € |
| 21/12/2021 | 4 Av Beau | Appartement, Dépendance | 61 m² | 169 000 € | 2 770 € |
| 07/12/2021 | 9 Av Beau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 600 € | 4 062 € |
| 29/11/2021 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 12/02/2021 | 4 Av Beau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 34,8 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 4 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 58,1 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 62,4 m² | 2013 | C | A |
| maison, 33 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 79 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 46,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 9 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 66,4 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 48,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 92,4 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 3 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 38 m² | 1990 | F | C |
| maison, 17 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 88 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Beau 77170 Brie-Comte-Robert | 20,8 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur ChaussypublicULIS
- Collège Georges Brassenspublic
- Ecole élémentaire Moulin Fleuripublic
- Ecole maternelle Le Moulin Fleuripublic
- Ecole primaire privée Sainte-Colombeprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussypublic
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ABITHEA DEVELOPPEMENT (ABITHEA FRANCE) (IMB)immobilier
- ATELIERS RESIDENCES POUR ALLER VERS UNE MEILLEURE INSERTION SOCIALE DES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP (ARAMIS)santé et action sociale
- AAIimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.