Cadastre de Buchy
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INSEE76146Code postal 767502 805 habitants106 voies et 1 862 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 504 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 78 ventes dans la commune.
- 20192 120 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 097 €1 vente
- 20222 516 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 504 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 504 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 516 € | 2 |
| 2021 | 2 097 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 120 € | 3 |
| 2018 | 1 063 € | 1 |
| 2017 | 1 579 € | 1 |
| 2016 | 2 194 € | 1 |
| 2015 | 1 319 € | 2 |
| 2014 | 2 131 € | 2 |
2 055 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 641 à 2 055 €/m².
- 20191 682 €24 ventes
- 20201 667 €31 ventes
- 20211 875 €35 ventes
- 20222 050 €35 ventes
- 20232 209 €34 ventes
- 20242 013 €24 ventes
- 20252 055 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 055 € | 27 |
| 2024 | 2 013 € | 24 |
| 2023 | 2 209 € | 34 |
| 2022 | 2 050 € | 35 |
| 2021 | 1 875 € | 35 |
| 2020 | 1 667 € | 31 |
| 2019 | 1 682 € | 24 |
| 2018 | 1 657 € | 18 |
| 2017 | 1 744 € | 27 |
| 2016 | 1 498 € | 24 |
| 2015 | 1 840 € | 21 |
| 2014 | 1 641 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence le Clos de l'Eglise2 603 €/m² · 7 ventes
- Résidence du Moulin2 275 €/m² · 6 ventes
- Rue Fernand Piole2 038 €/m² · 8 ventes
- Route d’Ennecuit1 932 €/m² · 8 ventes
- Route des Petits Bordeaux1 882 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Ennecuit9 ventes · 1 932 €/m²
- Rue Fernand Piole8 ventes · 2 038 €/m²
- Route des Petits Bordeaux8 ventes · 1 882 €/m²
- Route de la Frenaye8 ventes · 1 867 €/m²
- Résidence le Clos de l'Eglise7 ventes · 2 603 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,42 €/m²entre 7,68 et 11,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 867 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 8,19 et 12,21 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 10,09 et 14,18 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,79 et 11,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buchy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buchy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Buchy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,98 %
Commune 43,06 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,73 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 6,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,07 point46,05 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 6,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,05 % | 17,23 % |
| 2021 | 45,83 % | 17,23 % |
| 2022 | 45,88 % | 16,80 % |
| 2023 | 45,91 % | 16,37 % |
| 2024 | 45,95 % | 15,94 % |
| 2025 | 45,98 % | 15,50 % |
En 2020 : 17,77 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Inter-Caux-Vexin.
Les voies de Buchy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Canadiens56
- Chemin du Beau Soleil40
- Chemin du Besle23
- Clos de la Ferme40
- Grande Rue45
- Hameau du Nid de Geai59
- Le Clos de l’Eglise31
- Le Clos du Besle46
- Parc du Bel Air20
- Résidence du Moulin57
- Résidence le Clos de l'Eglise25
- Route d’Ecalles45
- Route d’Ennecuit23
- Route de Forges51
- Route de la Frenaye79
- Route de la Loge20
- Route de Rouen28
- Route de Rouen48
- Route de Rouen Estouteville24
- Route de Sommery29
- Route des Grands Bordeaux37
- Route des Petits Bordeaux27
- Route du Froid Trou23
- Rue Andre Auguste43
- Rue aux Juifs35
- Rue de Dieppe40
- Rue de l'Egalité32
- Rue du Général Journois32
- Rue Ernest Noury40
- Rue Fernand Piole65
- Chemin de Buchy6
- Chemin de la Petite Loge6
- Chemin de Saint Martin10
- Chemin des Ecoliers17
- Chemin des Monts Varin2
- Chemin des Oiseaux6
- Chemin du Chasse Maree6
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Nid de Geai4
- Chemin du Puits3
- Clos des Fresnes17
- Impasse de l’Eglise6
- Impasse du Beau Soleil8
- Impasse du Bel-Air3
- Impasse du Hetre1
- Impasse du Moulin8
- Impasse du Vallon13
- La Cote2
- La Cote2
- La Fresnaye1
- la Grande Loge2
- la Petite Loge3
- le Moulin7
- Le Moulin1
- le Val du Moulin1
- Les Garennes2
- Lotissement le Clos des Fresnes17
- Lotissement les Hauts Vallons10
- Parc des Cateliers19
- Passage des Halles5
- Place de l’Eglise5
- Place de la Mairie7
- Place de la Mairie6
- Place de la Mairie Bosc Roger4
- Place de la Mairie Estouteville5
- Place du General de Gaulle10
- Place Persac11
- Résidence des Halles18
- Résidence du Plessis16
- Résidence Saint Mare11
- Route d’Argueil3
- Route d’Argueil18
- Route d'Argueil Bosc Roger S/buc18
- Route de Forges3
- Route de Forges Bosc Roger S/buc2
- Route de l’Eglise18
- Route de la Chapelle15
- Route de la Fresnaye2
- Route de la Gare13
- Route de la Gare19
- Route de la Gare Estouteville8
- route de la houvetrie4
- Route de la Plaine5
- Route de Razeran8
- Route de Rocquemont16
- Route de Rocquemont Estouteville1
- Route de Saint-martin2
- Route de Vieux Manoir20
- Route du Centre18
- Route du Four a Pain14
- Route du Fresneau2
- Route Saint Mare15
- Rue de l’Eglise20
- Rue de l'Eglise Bosc Roger20
- Rue de la Fosse a l’Eau16
- Rue des Ecoles12
- Rue des Halles16
- Rue du Chateau14
- Rue Gaston Noël19
- Rue Henri Dunant19
- Rue Léon Sannier19
- Rue Rene Delahaye15
- Sente de la Chapelle1
- Sente des Draches6
- Sente des Fresnes6
- Zone d’Activites des Cateliers5
Autres communes du département
Seine-Maritime