Cadastre de Canappeville
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INSEE27127Code postal 27400697 habitants22 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme, Canappeville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 643 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 548 à 2 181 €/m².
- 20191 511 €9 ventes
- 20201 280 €7 ventes
- 20211 913 €10 ventes
- 20221 811 €11 ventes
- 20231 641 €5 ventes
- 20242 181 €6 ventes
- 20251 643 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 643 € | 2 |
| 2024 | 2 181 € | 6 |
| 2023 | 1 641 € | 5 |
| 2022 | 1 811 € | 11 |
| 2021 | 1 913 € | 10 |
| 2020 | 1 280 € | 7 |
| 2019 | 1 511 € | 9 |
| 2018 | 2 071 € | 6 |
| 2017 | 1 671 € | 4 |
| 2016 | 1 527 € | 6 |
| 2015 | 1 548 € | 12 |
| 2014 | 1 666 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 635 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 635 €/m²
- Route de Feuguerolles4 ventes · 1 945 €/m²
- Rue du Château-d'Eau4 ventes · 1 717 €/m²
- Rue de l’Eglise3 ventes · 2 262 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 8,40 et 12,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 944 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,28 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,14 €/m²entre 9,48 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,42 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 944 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCanappeville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Canappeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Canappeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Canappeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,10 %
Commune 35,01 %, intercommunalité 7,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 6,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,02 point41,08 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 6,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,08 % | 18,91 % |
| 2021 | 41,42 % | 18,91 % |
| 2022 | 41,59 % | 19,99 % |
| 2023 | 41,76 % | 19,99 % |
| 2024 | 41,93 % | 18,50 % |
| 2025 | 42,10 % | 17,99 % |
En 2020 : 13,75 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 7,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Neubourg.
Les voies de Canappeville
Base Adresse Nationale
- Chemin de Boissey14
- Chemin des Bruyeres5
- Chemin des Champs4
- Impasse Coty2
- Impasse des Mares6
- Impasse du Jardin Caffot5
- Landes5
- Les Forrieres Sud9
- Lotissement les Pres Verts16
- Route d'Evreux6
- Route de Feuguerolles30
- Route de la Massue5
- Route de Louviers13
- Route de Noyon31
- Route des Landes12
- Route du Boulay12
- Route du Rousset9
- Route du Traversin8
- Rue de l'Ecole16
- Rue de l’Eglise24
- Rue de la Croix Chouquet12
- Rue du Château-d'Eau39
Autres communes du département
Eure