Rue Bellevue, Cancale
- Parcelle la plus proche
- H 467
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Centre-ville
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 350490000H0467Feuille 000 H 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, centre-ville, du PLU Cancale, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidence principale au titre du L.151-14-1 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de la cale de l'Épi et de l'ancienne église Saint-Méen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 9 Rue de Bellevue | Vente | — | 305 000 € | — |
| 28/06/2022 | 1 Rue de Bellevue | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 11/04/2022 | 9 Rue de Bellevue | Vente | — | 320 000 € | — |
| 09/04/2021 | 9 Rue de Bellevue | Vente | — | 107 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Bellevue 35260 Cancale | 70 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue Bellevue 35260 Cancale | 140 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 55 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 65,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 66,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 65,9 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | — | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 50,2 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | — | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 50,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | 55 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Bellevue 35260 Cancale | — | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvaspublic
- Ecole maternelle publique Bel Eventpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vergerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m584
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.