Avenue du Bourret, Capbreton
- Parcelle la plus proche
- AC 215
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 581 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 40065000AC0215Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 898 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- 40%
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- 8 mètres E et A, 10 mètres F (R+1+C ou R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 40 m² | 293 200 € | — |
| 16/07/2025 | 2 Av du Bourret | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 28/03/2025 | 4 Av du Bourret | Appartement, Dépendance | 40 m² | 247 600 € | — |
| 10/03/2025 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 81 m² | 623 100 € | — |
| 12/09/2024 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 59 m² | 413 000 € | — |
| 13/03/2024 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 38 m² | 303 000 € | — |
| 19/01/2024 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 38 m² | 300 000 € | — |
| 13/10/2023 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 59 m² | 439 530 € | 7 450 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 37 m² | 315 000 € | — |
| 08/09/2023 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 458 m² | 2 178 000 € | — |
| 21/06/2023 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 39 m² | 310 000 € | — |
| 17/02/2023 | 4 Av du Bourret | Dépendance, Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 09/01/2023 | 4 Av du Bourret | Appartement, Dépendance | 38 m² | 295 000 € | — |
| 04/11/2022 | 1 Av du Bourret | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 100 000 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Av du Bourret | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 790 000 € | — |
| 07/07/2022 | 4 Av du Bourret | Appartement, Dépendance | 41 m² | 353 000 € | — |
| 27/06/2022 | 1 Av du Bourret | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 790 000 € | — |
| 14/06/2022 | 1 Av du Bourret | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 750 000 € | — |
| 17/05/2022 | 1 Av du Bourret | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 100 000 € | — |
| 17/06/2021 | 2 Av du Bourret | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 17/06/2021 | 2 Av du Bourret | Appartement, Dépendance | 75 m² | 10 000 € | — |
| 15/06/2021 | 1 Av du Bourret | Maison | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 39,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 67,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 40,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 40,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 38 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 41,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 39,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 80 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 80 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 66,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Bourret 40130 Capbreton | 40,1 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Rostandpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUEfinance et assurance
- GROUPEMENT CAMPEURS UNIVERSITAIRES (GCU)hébergement et restauration
- ESPACES ATYPIQUESimmobilier
- AJP NOUVELLE AQUITAINE (AJP NOUVELLE AQUITAINE)immobilier
- EUROCEANimmobilier
- COMMUNE DE CAPBRETONadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.