Rue Frédéric Mistral, Cassis
- Parcelle la plus proche
- CE 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 54 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 13022000CE0045Feuille 000 CE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 680 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Cassis
- Fontaine des Quatre-Nations
- Hôtel Désiré de Moustiers (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | Permis de construire0130222000048 | 21 A Rue Frederic Mistral | CE 240 | 1 logement, 100 m² | 110 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire0130222000029 | 23 Rue Frederic Mistral | CE 276 | 1 logement, 165 m² | 196 m² | terminé | SCI ASD |
| 19/01/2017 | Permis de construire0130221600040 | 13 Rue Frederic Mistral | CE 237 | 3 logements | 63 m² | commencé | SOLIHA PROVENCE |
| 23/12/2013 | Permis de construire0130221300038 | 10 Rue Frédéric Mistral | CE 199 | 2 logements | 88 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | Appartement | 43 m² | 262 850 € | 6 113 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | Appartement | 35 m² | 215 000 € | 6 143 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Frederic Mistral | Appartement | 70 m² | 611 860 € | 8 741 € |
| 10/11/2022 | 16 Rue Frederic Mistral | Appartement | 28 m² | 208 000 € | 7 429 € |
| 27/05/2021 | 4 Rue Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 70 m² | 630 000 € | — |
| 08/04/2021 | 16 Rue Frederic Mistral | Appartement | 28 m² | 197 980 € | 7 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Frédéric Mistral 13260 Cassis | 64,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 60,3 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 57,5 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 41,7 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 42,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 42,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 154,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 79,9 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Frederic Mistral 13260 Cassis | 16,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Leriche Mistralpublic
- Ecole maternelle CAP CANAILLEpublic
- Ecole primaire privée Sainte Claireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 571
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.