Rue Thérèse Rastit, Cassis
- Parcelle
- CE 213
- Contenance
- 58 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Identifiant 13022000CE0213Feuille 000 CE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
- Forme d'habitat spécifique
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Espace proche du rivage
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine des Quatre-Nations
- Hôtel Désiré de Moustiers (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Rue Therese Rastit | Appartement | 54 m² | 319 000 € | 5 907 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Therese Rastit | Dépendance, Appartement | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Therese Rastit | Appartement | 28 m² | 180 500 € | 6 446 € |
| 14/02/2025 | 9174 Rue Therese Rastit | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 180 000 € | — |
| 18/12/2024 | 24 Rue Therese Rastit | Appartement | 60 m² | 456 270 € | 7 605 € |
| 16/10/2024 | 14 Rue Therese Rastit | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Therese Rastit | Appartement | 32 m² | 250 000 € | 7 813 € |
| 02/03/2023 | 24 Rue Therese Rastit | Appartement | 60 m² | 405 000 € | 6 750 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 23 Rue Therese Rastit | Appartement | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 02/08/2022 | 27 Rue Therese Rastit | Dépendance | non mesurée | 150 000 € | — |
| 03/03/2022 | 13 Rue Therese Rastit | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 € |
| 23/02/2021 | 16 Rue Therese Rastit | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 15/02/2021 | 23 Rue Therese Rastit | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 680 000 € | — |
| 01/02/2021 | 18 Rue Therese Rastit | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 51,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 69,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9bis Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 51,6 m² | — | F | C |
| appartement, 29 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 69,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 218,5 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 79,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 46,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 18 Rue Therese Rastit 13260 Cassis | 46,7 m² | 1945 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Leriche Mistralpublic
- Ecole maternelle CAP CANAILLEpublic
- Ecole primaire privée Sainte Claireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 701
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.