Avenue Eugene Julien, Ceyreste
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AT 164
- Contenance
- 0 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 13023000AT0164Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,6 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 982 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Incendie de forêt - prescription simple
- Zonage pluvial 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis de construire0130232500015 | 41 Av Eugene Julien | AS 314, AS 315 | 1 logement, 97 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2024 | Déclaration préalable0130232400093 | Av Eugene Julien | AB 12 | 9 m² | 15 000 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/04/2023 | Permis d'aménager01302323A0001 | 45 Av Eugene Julien | AS 229 | — | 9 083 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire01302322A0025 | 30 Av Eugene Julien | BD 262 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de construire01302321A0034 | 30 Av Eugene Julien | AT 274 | 1 logement, 187 m² | 1 319 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire01302321A0031 | Av Eugene Julien | AT 11 | 2 logements, 260 m² | 1 310 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2021 | Permis de construire01302320A0026 | Av Eugene Julien | AT 272, AT 275 | 2 logements, 19 m² | — | annulé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de construire01302320A0025 | Av Eugene Julien | AT 273 | 3 logements | — | annulé | particulier |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2020 | Permis de construire01302320A0020 | 37 Av Eugene Julien | AS 303 | 1 logement, 79 m² | 517 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis d'aménager01302319A0006 | Av Eugene Julien | AB 1, AB 11, AS 264 | — | — | terminé | CAMPING DE CEYRESTE |
| 17/01/2020 | Permis de construire01302319A0076 | Av Eugene Julien | AS 264 | 1 m² | 29 481 m² | terminé | CAMPING DE CEYRESTE |
| 13/09/2019 | Permis de construire01302319A0009 | Av Eugene Julien | AS 301 | 1 logement, 146 m² | 702 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis d'aménager01302319A0004 | 20 Av Eugene Julien | BH 117, BH 118, BH 119 | — | 3 664 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire01302319A0015 | 41 Av Eugene Julien | AS 51, AS 52, AS 298 | 1 logement, 135 m² | 5 881 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire01302319A0005 | 16 Av Eugene Julien | BH 266 | 1 logement, 83 m² | 1 111 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de construire01302317A0007 | Av Eugene Julien | AS 270, AS 274 | 1 logement, 137 m² | 3 844 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2017 | Permis de construire01302317A0007 | Av Eugene Julien | AS 270, AS 274 | 137 m² | 3 844 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire01302316A0021 | Av Eugene Julien | AS 61, AS 264 | 110 m² | 29 587 m² | terminé | CAMPING DE CEYRESTE |
| 21/01/2016 | Permis de construire01302315A0047 | 33 Av Eugene Julien | AS 42, AS 158 | 1 logement, 148 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire01302315A0033 | 33 Av Eugene Julien | AS 42, AS 156, AS 158 | 1 logement, 152 m² | — | terminé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire01302315A0034 | 33 Av Eugene Julien | AS 42, AS 45, AS 156 | 1 logement, 153 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2015 | Permis d'aménager01302314A0006 | Av Eugéne Julien | AS 42, AS 45, AS 156 | — | 1 997 m² | terminé | PRESTIGE CONCEPTION |
| 19/07/2013 | Permis de construire01302313A0029 | 16 Av Eugene Julien | BH 227 | 1 logement, 153 m² | 700 m² | terminé | CEYRTN |
| 26/03/2013 | Permis de construire01302313A0007 | 33 Avenu Eugène Julien | AS 154, AS 155, AS 222 | 1 logement, 125 m² | 746 m² | terminé | particulier |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Av Eugene Julien | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 168 000 € | — |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | Dépendance, Maison | 124 m² | 669 035 € | 5 395 € |
| 16/09/2022 | 33 Av Eugene Julien | Maison | 153 m² | 788 480 € | 5 153 € |
| 28/01/2021 | 37 Av Eugene Julien | Echange | 122 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 28/01/2021 | 37 Av Eugene Julien | Maison | 84 m² | 403 000 € | 4 798 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 140,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, 3 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 140,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 115,2 m² | 2025 | A | A |
| maison, 33 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 164 m² | 2016 | A | A |
| maison, 21 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 39,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 65,7 m² | — | C | B |
| immeuble, Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | — | 1967 | D | D |
| appartement, 35 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 57,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 28 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue Eugene Julien 13600 Ceyreste | 83,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Blancpublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- LPG ANCRE MARINEsanté et action sociale
- LES P'TITS GATESsanté et action sociale
- STS SOF TRAVEL SOLUTIONS (STS SOF TRAVEL SOLUTIONS)services administratifs
- SBJPMimmobilier
- CEYRIMMO
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.