Avenue du pin, Challans
- Parcelle la plus proche
- AD 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 575 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 85047000AD0043Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 18 Av du Pin | Dépendance, Maison | 176 m² | 485 500 € | 2 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Avenue du pin 85300 Challans | — | 1991 | C | B |
| maison, 23 Avenue du pin 85300 Challans | 89,8 m² | 1965 | C | B |
| maison, 18 Avenue du pin 85300 Challans | 161 m² | 2002 | C | C |
| maison, 18 Avenue du pin 85300 Challans | 147,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du pin 85300 Challans | 49 m² | 1991 | D | B |
| maison, 22 Avenue du Pin 85300 Challans | 40,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 23 Avenue du Pin 85300 Challans | 92,1 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- RATHEAU SAScommerce
- NORMEC ABIOLABactivités scientifiques et techniques
- LABOVET CONSEILactivités scientifiques et techniques
- ME RONAN LUCAS ET ME YVAN EON NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIALactivités scientifiques et techniques
- PHILIPPE PRAUD, VALERIE HUVELIN-ROUSSEAU, JEROME PETIT ET CHARLINE SENG, NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SCP TITULAIRE D'UN...activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.