Rue des coûts, Challans
- Parcelle
- AE 102
- Contenance
- 915 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AE0102Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de démolir08504723C0001 | 6 A Rue des Couts | AE 86 | — | 473 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de démolir08504721C0008 | 10 B Rue des Couts | AE 1000 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire08504718C0188 | 12 B Rue des Couts | AE 93 | 1 logement, 113 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de démolir08504718C0002 | 10 B Rue des Couts | AE 1000 | — | 343 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire08504718C0068 | 3 B Rue des Couts | AD 733 | 1 logement, 98 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire08504716C0159 | 8 Rue des Couts | AE 996 | 1 logement, 75 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire08504716C0160 | 8b Rue des Couts | AE 997 | 1 logement, 73 m² | 158 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de démolir08504716C0005 | 8 Rue des Couts | AE 87 | — | 487 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2015 | Permis de démolir08504715C0005 | 10 Rue des Couts | AE 88 | — | 697 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire08504715C0064 | Les Couts | ZA 100, ZA 27, ZA 28 | 410 m² | 29 687 m² | terminé | EARL LES COUTS |
| 15/10/2014 | Permis de construire08504714C0110 | 4 Rue des Couts | AE 83 | 1 logement, 151 m² | 676 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue des Couts | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 29/07/2025 | 29 Rue des Couts | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 09/06/2025 | 44 Rue des Couts | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue des Couts | Dépendance, Maison | 85 m² | 259 400 € | 3 052 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue des Couts | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 25/07/2023 | 47 Rue des Couts | Dépendance, Maison | 113 m² | 140 000 € | — |
| 13/06/2023 | 15 Rue des Couts | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 10/03/2023 | 15 Rue des Couts | Maison | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 31 Rue des Couts | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue des Couts | Maison, Dépendance | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue des coûts 85300 Challans | 21,5 m² | 1977 | F | C |
| maison, 29 Rue des coûts 85300 Challans | 78 m² | 1978 | D | B |
| maison, 29 Rue des coûts 85300 Challans | 77,9 m² | 1988 | E | C |
| maison, 29 Rue des coûts 85300 Challans | 77 m² | 1988 | E | C |
| maison, Rue des coûts 85300 Challans | 56 m² | 1970 | E | B |
| maison, 8 Rue des coûts 85300 Challans | 73 m² | 2017 | C | C |
| maison, 44 Rue des coûts 85300 Challans | 95 m² | 2000 | D | B |
| maison, 14 Rue des coûts 85300 Challans | 69,6 m² | 1958 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RATHEAU SAScommerce
- PHILIPPE PRAUD, VALERIE HUVELIN-ROUSSEAU, JEROME PETIT ET CHARLINE SENG, NOTAIRES ASSOCIES D'UNE SCP TITULAIRE D'UN...activités scientifiques et techniques
- LA FORMULE AUTOMOBILE - L.F. AUTO.commerce
- INDIVISION DE CUNSEL NGUYENimmobilier
- SCAM 3Dactivités scientifiques et techniques
- UNION DES AVICULTEURS VENDEENSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.