Chemin du plateau, Challans
- Parcelle
- CX 253
- Contenance
- 1 759 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 85047000CX0253Feuille 000 CX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2021 | Permis de construire08504720C0215 | 71 Chemin du Plateau | CX 381 | 1 logement, 86 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08504718C0035 | 73 Chemin du Plateau | CX 380, CX 392 | 1 logement, 89 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire08504717C0193 | Lotissement le Plateau - L | CX 340 | 1 logement, 94 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire08504716C0058 | 36 Chemin du Plateau | CX 295 | 1 logement, 118 m² | 540 m² | terminé | HEMERA |
| 15/04/2016 | Permis de construire08504716C0041 | 32 Chemin du Plateau | CX 293 | 1 logement, 105 m² | 698 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire08504715C0183 | 34 Chemin du Plateau | CX 294 | 1 logement, 110 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2015 | Déclaration préalable08504715C0084 | Chemin du Plateau | CX 171 | 8 m² | 12 903 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 27/10/2014 | Permis d'aménager08504714C0006 | Chemin du Plateau | DD 201, DD 63, DD 64 | — | 8 171 m² | terminé | LOTIPROMO |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2014 | Permis de construire08504714C0015 | 46 C Chemin du Plateau | CX 255, CX 255 | 1 logement, 98 m² | 1 029 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 31 Che du Plateau | Dépendance, Maison | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 12/07/2024 | Che du Plateau | Vente | 19 768 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 10/02/2023 | 9040 Che du Plateau | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 110 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/09/2022 | 41 Che du Plateau | Dépendance, Maison | 84 m² | 217 000 € | 2 583 € |
| 25/11/2021 | 46 Che du Plateau | Maison, Dépendance | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 05/08/2021 | 32 Che du Plateau | Maison | 104 m² | 267 000 € | 2 567 € |
| 08/01/2021 | Che du Plateau | Maison | 98 m² | 271 000 € | 2 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Chemin du plateau 85300 Challans | 73,3 m² | 1967 | E | C |
| maison, 31 Chemin du Plateau 85300 Challans | 68 m² | 1967 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU 56 RUE DE LA CORNERIEimmobilier
- NICOVALimmobilier
- HILLEREAU PEINTUREconstruction
- AMICOURimmobilier
- HI 2Limmobilier
- SCI 4 Limmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.