Impasse des Rainettes, Challans
- Parcelle
- CX 341
- Contenance
- 543 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 85047000CX0341Feuille 000 CX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire08504718C0137 | 5 Impasse des Rainettes | CX 345 | 1 logement, 133 m² | 726 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire08504717C0259 | 9 Impasse des Rainettes | CX 343 | 1 logement, 88 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire08504717C0245 | 8 Impasse des Rainettes | CX 339 | 1 logement, 89 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire08504717C0247 | 1 Impasse des Rainettes | CX 347 | 1 logement, 131 m² | 686 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire08504717C0242 | 7 Impasse des Rainettes | CX 344 | 1 logement, 86 m² | 575 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire08504717C0221 | 2 Impasse des Rainettes | CX 336, CX 355 | 1 logement, 84 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire08504717C0167 | 12 Impasse des Rainettes | CX 341 | 1 logement, 94 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire08504717C0199 | 4 Impasse des Rainettes | CX 337, CX 356 | 1 logement, 101 m² | 610 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2017 | Permis de construire08504717C0203 | 3 Impasse des Rainettes | CX 346 | 1 logement, 111 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire08504717C0195 | 14 Impasse des Rainettes | CX 342 | 1 logement, 96 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire08504717C0191 | 6 Impasse des Rainettes | CX 338 | 1 logement, 78 m² | 558 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Imp des Rainettes | Vente | 1 680 m² de terrain | 250 € | — |
| 23/01/2024 | Imp des Rainettes | Vente | 1 061 m² de terrain | 500 € | — |
| 15/12/2021 | 8 Imp des Rainettes | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse des Rainettes 85300 Challans | 85,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 8 Impasse des Rainettes 85300 Challans | 89 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAVERIE DU GRAND MOULINagriculture
- AMICOURimmobilier
- LA ROLLANDERIEimmobilier
- HILLEREAU PEINTUREconstruction
- SCI DU 56 RUE DE LA CORNERIEimmobilier
- SCI DES VILLATTESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.