2 Impasse des Ormes, 85300 Challans
- Parcelle
- ZL 43
- Contenance
- 354 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 85047000ZL0043Feuille 000 ZL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,5 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0850472600097 | 4 Impasse des Ormes | ZL 44 | 1 logement, 102 m² | 349 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire08504724C0011 | 10 Impasse des Ormes | ZL 40 | 1 logement, 81 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2023 | Permis de construire08504723C0144 | 8 Impasse des Ormes | ZI 39 | 1 logement, 83 m² | 276 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2023 | Permis de construire08504723C0130 | 18 Impasse des Ormes | ZL 66 | 1 logement, 114 m² | 760 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis de construire08504722C0231 | 11 Impasse des Ormes | ZL 67 | 1 logement, 129 m² | 649 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire08504722C0041 | 5 Impasse des Ormes | ZL 46 | 1 logement, 63 m² | 276 m² | commencé | MAJELLI |
| 07/07/2022 | Permis de construire08504722C0042 | 7 Impasse des Ormes | ZL 45 | 1 logement, 65 m² | 262 m² | commencé | MAJELLI |
| 02/06/2022 | Permis de construire08504722C0032 | 12 Impasse des Ormes | ZL 41 | 1 logement, 73 m² | 264 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire08504722C0003 | 14 Impasse des Ormes | ZL 42, ZL 64 | 1 logement, 95 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire08504721C0322 | 6 Impasse des Ormes | ZL 38 | 1 logement, 83 m² | 426 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire08504721C0271 | 16 Impasse des Ormes | ZL 65 | 1 logement, 73 m² | 347 m² | commencé | SCI 2G IMMO |
| 28/05/2021 | Permis de construire08504721C0091 | 14 Impasse des Ormes | ZL 42, ZL 64 | 1 logement, 105 m² | 480 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire08504721C0082 | 2 Impasse des Ormes | ZL 43 | 1 logement, 79 m² | 354 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 7 Imp des Ormes | Vente | 262 m² de terrain | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.