Impasse du porteau, Challans
- Parcelle
- DD 259
- Contenance
- 1 009 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 85047000DD0259Feuille 000 DD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2020 | Permis de construire08504720C0037 | 1 Impasse du Porteau | DD 228 | 1 logement, 102 m² | 526 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire08504716C0120 | 7 Impasse du Porteau | DD 213, DD 231 | 1 logement, 112 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire08504716C0152 | 1 Impasse du Porteau | DD 228 | 1 logement, 88 m² | 526 m² | annulé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire08504715C0219 | 12 Impasse du Porteau | DD 218, DD 241 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire08504715C0182 | 10 Impasse du Porteau | DD 219, DD 242 | 1 logement, 94 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire08504715C0174 | 14 Impasse du Porteau | DD 217, DD 240 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 10/11/2015 | Permis de construire08504715C0154 | 5 Impasse du Porteau | DD 230 | 1 logement, 85 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire08504715C0166 | 9 Impasse du Porteau | DD 214, DD 238 | 1 logement, 93 m² | 572 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2015 | Permis de construire08504715C0171 | 11 Impasse du Porteau | DD 215, DD 216, DD 239 | 1 logement, 101 m² | 597 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire08504715C0175 | 8 Impasse du Porteau | DD 220 | 1 logement, 92 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire08504715C0155 | 6 Impasse du Porteau | DD 221 | 1 logement, 103 m² | 551 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire08504715C0159 | 3 Impasse du Porteau | DD 213, DD 231 | 1 logement, 92 m² | 530 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5 Imp du Porteau | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 08/01/2021 | 14 Imp du Porteau | Maison | 98 m² | 271 000 € | 2 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse du porteau 85300 Challans | 91,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 5 Impasse du porteau 85300 Challans | 83 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIENVENUEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.