Rue calmette, Challans
- Parcelle la plus proche
- AH 641
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 865 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AH0641Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Permis de construire0850472500051 | 3 Rue Calmette | AH 1322 | 1 logement, 161 m² | 221 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de démolir08504722C0009 | 3 Rue Calmette | AH 348 | — | 643 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de démolir08504714C0002 | 3 Rue Calmette | AH 348 | — | 643 m² | annulé | particulier |
| 15/10/2013 | Permis de construire08504713C0099 | 1 B Rue Calmette | AH 349, AH 578, AH 704 | 1 logement, 118 m² | 1 128 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de démolir08504713C0002 | 1 Rue Calmette | AH 349, AH 578 | — | 1 630 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 47 m² | 109 500 € | 2 330 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 73 m² | 178 700 € | 2 448 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Calmette | Vente | 221 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 30/04/2025 | 9 Rue Calmette | Maison, Dépendance | 127 m² | 360 000 € | 2 835 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 37 m² | 99 000 € | 2 676 € |
| 18/02/2025 | 17 Rue Calmette | Dépendance, Maison | 38 m² | 103 000 € | 2 711 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 7 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 05/12/2023 | 7 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 31/10/2023 | 17 Rue Calmette | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 410 000 € | — |
| 31/10/2023 | 17 Rue Calmette | Dépendance, Appartement | 114 m² | 240 000 € | — |
| 23/08/2022 | 7 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 132 500 € | 3 232 € |
| 25/05/2022 | Rue Calmette | Local industriel. commercial ou assimilé | 940 m² | 130 000 € | — |
| 27/05/2021 | 7 Rue Calmette | Appartement, Dépendance | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue calmette 85300 Challans | — | 1995 | C | B |
| appartement, 2 Rue calmette 85300 Challans | 26 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 2 Rue calmette 85300 Challans | 26 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 7 Rue calmette 85300 Challans | 66,8 m² | 2000 | C | A |
| immeuble, 17 Rue calmette 85300 Challans | — | — | D | B |
| appartement, 10 Rue calmette 85300 Challans | 57 m² | 1995 | D | B |
| maison, 5 Rue calmette 85300 Challans | 173 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 7 Rue calmette 85300 Challans | 73,4 m² | 1998 | C | A |
| maison, 12 Rue calmette 85300 Challans | 124,4 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue calmette 85300 Challans | 148 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 2 Rue calmette 85300 Challans | 56 m² | — | D | B |
| immeuble, 17b Rue calmette 85300 Challans | — | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif Le Maraisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ACIAMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.