Chemin Saint Vincent, Challes-les-Eaux
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- UGi
- Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 314,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de construire0730642500019 | Chemin saint-Vincent | 0C 232, 0C 237 | 1 logement, 133 m² | 1 040 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2024 | Permis de construire07306424G1024 | Chemin saint Vincent | 0C 281, 0C 284 | 1 logement, 98 m² | 592 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2024 | Déclaration préalable07306423G5110 | Chemin saint Vincent | 0C 342 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 419 Che saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/10/2025 | 253 Che saint Vincent | Dépendance, Appartement | 83 m² | 299 300 € | 3 606 € |
| 21/07/2025 | 253 Che saint Vincent | Dépendance, Appartement | 69 m² | 284 170 € | 4 118 € |
| 09/07/2025 | 401 Che saint Vincent | Dépendance, Appartement | 43 m² | 216 500 € | 5 035 € |
| 30/04/2025 | 379 Che saint Vincent | Appartement, Dépendance | 84 m² | 345 000 € | — |
| 05/03/2025 | 149 Che saint Vincent | Maison | 98 m² | 490 000 € | 5 000 € |
| 27/02/2025 | Che saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 388 m² | 370 000 € | — |
| 30/09/2024 | 332 Che saint Vincent | Dépendance, Appartement | 30 m² | 124 166 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 253 Che de saint Vincent | Dépendance, Appartement | 83 m² | 371 600 € | 4 477 € |
| 21/04/2023 | Che de saint Vincent | Appartement, Dépendance | 76 m² | 200 000 € | — |
| 14/11/2022 | 36 Che de saint Vincent | Appartement, Dépendance | 128 m² | 370 000 € | — |
| 05/10/2022 | 379 Che de saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 423 m² | 1 400 000 € | — |
| 09/09/2022 | 332 Che de saint Vincent | Appartement | 41 m² | 127 520 € | 3 110 € |
| 02/04/2021 | 197 Che de saint Vincent | Dépendance, Appartement | 104 m² | 242 190 € | 2 329 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 66,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 197 Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 36,6 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 197 Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 102,3 m² | 1963 | E | E |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 84,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 79,2 m² | 2022 | B | B |
| immeuble, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | — | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 66,1 m² | 2022 | B | B |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 66,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 49,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 78,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 49,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux | 49,3 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.