Saint Vincent, Challes-les-Eaux

Zone d'urbanisme: UGce; Zone urbaine générale de centralité
Bâtiment: 16,1 m

Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 3

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 318,1 m
Pente du terrain: 3,9 %; vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 887 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 651 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UGce, zone urbaine générale de centralité, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Urbain

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Limite d'agglomération
ZP3 : Tissus résidentiel
Périmètre de droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
15/03/2018	Permis de construire07306417G1041	Saint Vincent	C 42, C 45, C 49	51 logements, 3 656 m²	5 094 m²	terminé	OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION

1 autorisation rattachée à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	212 m² de terrain	1 €	—
19/11/2025	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	82 m²	356 400 €	4 346 €
28/08/2025	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	48 m²	235 400 €	4 904 €
28/08/2025	Saint Vincent	Dépendance	non mesurée	21 600 €	—
05/03/2025	Saint Vincent	Maison	98 m²	490 000 €	5 000 €
03/03/2025	Saint Vincent	Maison	135 m²	210 000 €	1 556 €
27/02/2025	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement	388 m²	370 000 €	—
27/01/2025	Saint Vincent	Vente	592 m² de terrain	206 000 €	—

Afficher les 145 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2025	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	195 900 €	—
03/10/2024	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	65 m²	274 900 €	4 229 €
03/10/2024	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	44 m²	212 900 €	4 839 €
03/10/2024	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	44 m²	198 900 €	4 520 €
03/10/2024	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	67 m²	257 400 €	3 842 €
03/10/2024	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	68 m²	258 900 €	3 807 €
13/03/2024	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	350 m²	240 000 €	686 €
27/12/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	65 m²	268 600 €	4 132 €
21/12/2023	Saint Vincent	Dépendance, Maison	78 m²	304 095 €	3 899 €
24/10/2023	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	623 m²	850 000 €	—
24/10/2023	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	89 m²	384 800 €	4 324 €
05/09/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	85 m²	325 000 €	3 824 €
18/07/2023	Saint Vincent	Dépendance	non mesurée	19 000 €	—
23/06/2023	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	69 m²	372 000 €	5 391 €
08/06/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	47 m²	264 000 €	5 617 €
30/05/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	44 m²	243 000 €	5 523 €
02/05/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	83 m²	345 000 €	4 157 €
14/03/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	62 m²	300 000 €	4 839 €
07/02/2023	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	68 m²	319 000 €	4 691 €
19/01/2023	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	247 000 €	—
06/01/2023	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	223 000 €	—
30/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	243 000 €	—
30/12/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	594 m²	5 718 173,5 €	—
29/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	308 000 €	—
23/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	67 m²	305 000 €	4 552 €
21/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	64 m²	274 000 €	4 281 €
19/12/2022	Saint Vincent	Dépendance	non mesurée	21 000 €	—
19/12/2022	Saint Vincent	Dépendance	non mesurée	17 000 €	—
19/12/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	83 m²	300 000 €	3 614 €
19/12/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	67 m²	307 000 €	4 582 €
19/12/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	47 m²	260 000 €	5 532 €
16/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	353 000 €	—
14/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	272 000 €	—
14/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	315 000 €	—
13/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	217 000 €	—
13/12/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	43 m²	246 000 €	5 721 €
13/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	46 m²	250 000 €	5 435 €
09/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	219 000 €	—
09/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	230 000 €	—
06/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	66 m²	306 000 €	4 636 €
06/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	47 m²	257 000 €	5 468 €
06/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	46 m²	243 000 €	5 283 €
05/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	245 000 €	—
02/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	64 m²	285 000 €	4 453 €
02/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	83 m²	336 000 €	4 048 €
02/12/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	64 m²	284 000 €	4 438 €
02/12/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	227 000 €	—
28/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	367 000 €	—
25/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	294 000 €	—
25/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	47 m²	235 000 €	5 000 €
25/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	216 000 €	—
25/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	300 000 €	—
18/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	217 000 €	—
18/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	73 m²	312 000 €	4 274 €
18/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	43 m²	230 000 €	5 349 €
18/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	94 m²	438 000 €	4 660 €
15/11/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	63 m²	279 000 €	4 429 €
15/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	282 000 €	—
15/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	238 000 €	—
09/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	190 000 €	—
09/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	211 000 €	—
09/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	33 m²	170 000 €	5 152 €
08/11/2022	Saint Vincent	Appartement	46 m²	231 000 €	5 022 €
08/11/2022	Saint Vincent	Appartement	60 m²	269 000 €	4 483 €
08/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	229 000 €	—
08/11/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	67 m²	302 000 €	4 507 €
04/11/2022	Saint Vincent	Appartement	102 m²	429 000 €	4 206 €
03/11/2022	Saint Vincent	Appartement	64 m²	282 000 €	4 406 €
03/11/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	312 000 €	—
03/11/2022	Saint Vincent	Appartement	46 m²	242 000 €	5 261 €
03/11/2022	Saint Vincent	Appartement	67 m²	298 000 €	4 448 €
03/11/2022	Saint Vincent	Appartement	63 m²	269 500 €	4 278 €
28/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	343 000 €	—
28/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	434 000 €	—
28/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	239 000 €	—
28/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	237 000 €	—
28/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	243 000 €	—
28/10/2022	Saint Vincent	Appartement	47 m²	251 000 €	5 340 €
25/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	278 000 €	—
25/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	266 000 €	—
20/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	391 020 €	—
20/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	235 200 €	—
19/10/2022	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	208 000 €	—
05/10/2022	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	1 423 m²	1 400 000 €	—
05/10/2022	Saint Vincent	Vente	287 m² de terrain	5 000 €	—
09/08/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	82 m²	351 000 €	—
27/06/2022	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	46 m²	224 000 €	4 870 €
25/05/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	67 m²	295 000 €	—
11/03/2022	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	65 m²	312 000 €	—
28/02/2022	Saint Vincent	Vente	80 m² de terrain	3 200 €	—
31/01/2022	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	62 m²	286 000 €	—
30/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	63 m²	272 000 €	—
24/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	41 m²	205 000 €	—
20/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	66 m²	279 000 €	4 227 €
14/12/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	66 m²	305 000 €	—
10/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	43 m²	206 000 €	—
10/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	47 m²	224 000 €	—
02/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	44 m²	209 000 €	—
01/12/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	47 m²	220 000 €	—
25/11/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	81 m²	240 000 €	2 963 €
08/11/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	43 m²	204 000 €	—
05/11/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	63 m²	269 000 €	—
03/11/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	63 m²	290 000 €	—
28/10/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	63 m²	272 000 €	—
26/10/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	63 m²	260 000 €	—
18/10/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	44 m²	213 000 €	4 841 €
04/10/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	213 000 €	—
30/09/2021	Saint Vincent	Dépendance, Appartement	82 m²	318 000 €	3 878 €
28/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	275 000 €	—
28/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	216 000 €	—
28/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	267 000 €	—
28/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	191 000 €	—
28/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	271 000 €	—
20/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	367 630 €	—
15/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	203 000 €	—
13/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	192 000 €	—
10/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	275 000 €	—
09/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	178 600 €	—
09/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	275 000 €	—
08/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 000 €	—
08/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	187 000 €	—
08/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	250 000 €	—
06/09/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 214 €	—
31/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	220 000 €	—
30/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	264 000 €	—
13/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 000 €	—
13/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	367 000 €	—
13/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	195 000 €	—
13/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	188 000 €	—
13/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	204 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	332 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	196 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	209 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	185 000 €	—
12/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	326 000 €	—
11/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	187 000 €	—
11/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	308 000 €	—
10/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	271 000 €	—
10/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	339 200 €	—
10/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	206 000 €	—
10/08/2021	Saint Vincent	Vente en l'état futur d'achèvement	—	253 000 €	—
05/07/2021	Saint Vincent	Vente	4 303 m² de terrain	2 430 600 €	—
27/05/2021	Saint Vincent	Appartement, Dépendance	83 m²	249 500 €	3 006 €
31/03/2021	Saint Vincent	Local industriel. commercial ou assimilé	788 m²	200 000 €	254 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m123

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

PERRIN STORES ET BACHESconstruction
SERVICE FROIDconstruction
PROTECT'TOITURESconstruction
AROL HEXAGONEcommerce
INDIVISION OPFERMANN-DAKINimmobilier
EBENE CONCEPTconstruction

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.