Rue de Paris, Champforgeuil
Numéros de la voie127
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Classement sonore des voies : type 3
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire07108124E0011 | 36 Rue de Paris | AK 138 | 1 logement, 145 m² | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire07108121E0015 | 91 Rue de Paris | AA 241, AA 242, AA 243 | 1 logement, 148 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Permis de construire07108121E0010 | 94 Rue de Paris | AE 32 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de démolir07108120E0001 | 51 Rue de Paris | AL 41, AL 42, AL 40 | — | 1 021 m² | autorisé | AHR |
| 11/02/2020 | Permis de construire07108119E0012 | 95 Rue de Paris | AA 133 | 42 m² | 3 230 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire07108114E0002 | 95 Rue de Paris | AA 133 | 98 m² | 3 230 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Rue de Paris | Maison | 105 m² | 106 000 € | — |
| 20/05/2025 | 51 Rue de Paris | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 502 m² | 627 000 € | — |
| 04/04/2025 | 64 Rue de Paris | Maison | 79 m² | 169 000 € | 2 139 € |
| 27/02/2025 | 70 Rue de Paris | Maison | 110 m² | 426 150 € | 3 874 € |
| 27/02/2025 | 72 Rue de Paris | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 91 Rue de Paris | Maison | 149 m² | 320 000 € | 2 148 € |
| 25/02/2025 | 84 Rue de Paris | Maison | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 23/01/2025 | 46 Rue de Paris | Maison | 63 m² | 108 500 € | 1 722 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 3 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 348 m² | 285 700 € | — |
| 25/06/2024 | 17 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 22/04/2024 | 71 Rue de Paris | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 175 000 € | — |
| 10/04/2024 | 94 Rue de Paris | Maison | 92 m² | 167 400 € | 1 820 € |
| 21/02/2024 | 110 Rue de Paris | Maison | 89 m² | 109 005 € | 1 225 € |
| 30/10/2023 | 58 Rue de Paris | Appartement | 132 m² | 80 500 € | — |
| 04/10/2023 | 36 Rue de Paris | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 76 Rue de Paris | Maison | 155 m² | 140 000 € | — |
| 16/01/2023 | 1 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 229 m² | 225 000 € | 983 € |
| 06/01/2023 | 12 Rue de Paris | Vente | 624 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/11/2022 | 85 Rue de Paris | Maison | 82 m² | 206 500 € | 2 518 € |
| 15/09/2022 | 16 Rue de Paris | Maison | 139 m² | 59 500 € | 428 € |
| 29/08/2022 | 75 Rue de Paris | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
| 01/03/2022 | 91 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 76 m² | 192 150 € | 2 528 € |
| 18/02/2022 | 94 Rue de Paris | Vente | 942 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 13/12/2021 | 39 Rue de Paris | Maison, Dépendance | 43 m² | 103 470 € | 2 406 € |
| 01/10/2021 | 66 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 135 m² | 177 000 € | 1 311 € |
| 28/05/2021 | 9 Rue de Paris | Maison | 232 m² | 285 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 127,8 m² | — | G | G |
| maison, 3b Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 93,1 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 75,8 m² | — | F | C |
| maison, 75 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 105,5 m² | 1820 | E | E |
| maison, Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 64,3 m² | — | G | C |
| maison, Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 169,8 m² | — | E | D |
| maison, 35 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 71,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 39,4 m² | — | G | C |
| maison, 45 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 202,2 m² | 1983 | D | D |
| maison, 3 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 231,7 m² | — | C | C |
| maison, 84 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 50,6 m² | — | F | E |
| maison, 64 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 68,9 m² | 1950 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gustave Courbetpublic
- Ecole élémentaire Marcel PAGNOLpublic
- Ecole maternelle Françoise DOLTOpublic
- Ecole maternelle Gustave COURBETpublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAMPFO KEBABhébergement et restauration
- CROC DOGcommerce
- PRODOMOconstruction
- NAF IMMOBILIERimmobilier
- ALCOR (ALCOR DIAGNOSTICS ET ETUDES POLLUTION SOLS) (ALCOR DIAGNOSTICS)activités scientifiques et techniques
- PROJET CONSEILSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.