Cadastre de Changy
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INSEE51122Code postal 51300117 habitants13 voies et 110 adressesCarte communale, Changy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 263 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 284 €1 vente
- 20201 800 €1 vente
- 20211 225 €2 ventes
- 20221 809 €1 vente
- 2023803 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 263 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 263 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 803 € | 1 |
| 2022 | 1 809 € | 1 |
| 2021 | 1 225 € | 2 |
| 2020 | 1 800 € | 1 |
| 2019 | 1 284 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 472 € | 1 |
| 2016 | 1 201 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 214 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Sainte Menehould3 ventes · 1 053 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,65 et 8,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,10 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 5,34 et 7,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChangy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Changy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Changy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur SAULXnaturel
Taxe foncière à Changy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,06 %
Commune 22,06 %, intercommunalité 10,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 10,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,22 point31,84 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 10,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,84 % | aucune |
| 2021 | 31,84 % | aucune |
| 2022 | 31,84 % | aucune |
| 2023 | 31,84 % | aucune |
| 2024 | 32,06 % | aucune |
| 2025 | 32,06 % | aucune |
En 2020 : 6,33 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 10,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx.
Les voies de Changy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne