Cadastre de Changy
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INSEE71086Code postal 71120441 habitants44 voies et 272 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 513 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 211 à 1 513 €/m².
- 20191 467 €7 ventes
- 20201 083 €7 ventes
- 20211 986 €3 ventes
- 20221 886 €8 ventes
- 20231 823 €2 ventes
- 20241 158 €4 ventes
- 20251 513 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 513 € | 5 |
| 2024 | 1 158 € | 4 |
| 2023 | 1 823 € | 2 |
| 2022 | 1 886 € | 8 |
| 2021 | 1 986 € | 3 |
| 2020 | 1 083 € | 7 |
| 2019 | 1 467 € | 7 |
| 2018 | 1 180 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 412 € | 2 |
| 2015 | 1 211 € | 5 |
| 2014 | 988 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tourny4 ventes · 1 886 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,44 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,31 €/m²entre 7,65 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 4,67 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 717 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Changy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Changy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Changy
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Changy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Nusiette3
- Chemin de la Réserve2
- Chemin de Rabutin2
- Chemin des Champs2
- Chemin du Champ d’Ouze2
- Chemin du Moulin de Pignière5
- Impasse d’Ouze2
- Impasse des Dolaires2
- Impasse du Champ Beaujard4
- Place Communale4
- Route d’Epinassy30
- Route d’Ouze3
- Route de l’Ozolette2
- Route de la Mairie7
- Route de la Vernelle22
- Route de Lugny2
- Route de Malessard46
- Route de Montessus9
- Route de Montvallet4
- Route de Naudin8
- Route de Paray7
- Route de Saulnières2
- Route de Tourny19
- Route des Champs de l’Haye12
- Route des Franchises4
- Route des Jonquilles11
- Route des Lavoirs13
- Route du Vieux Bourg20
- Rue de la Zone Artisanale4
- Ruelle du Bas de Tourny3
- Chemin de la Forêt1
- Chemin des Chaumes1
- Chemin des Essarts1
- Impasse des Douglas1
- Impasse des Glycines1
- Impasse des Iris1
- Route de Bel-Air1
- Route de la Condemine1
- Route de Malessard1
- Route des Brosses2
- Rue de la Provenchère2
- Rue des Prés1
- Ruelle de Maletat1
- Ruelle des Defriches1
Autres communes du département
Saône-et-Loire