Route de Clermont, Chappes
- Parcelle la plus proche
- AA 248
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 072 m²
- Zone d'urbanisme
- URg
- Zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 63089000AA0248Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 314,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2013 | Permis de construire06308913R0005 | Rte de Clermont | AA 114, AA 113 | 1 logement, 113 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire06308913R0004 | Rte de Clermont | AA 114, AA 113 | 1 logement, 161 m² | 1 011 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 4 Rte de Clermont | Dépendance, Maison | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
| 05/11/2021 | 7 Rte de Clermont | Dépendance, Maison | 150 m² | 107 000 € | 713 € |
| 20/09/2021 | Rte de Clermont | Vente | 959 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 12/08/2021 | 4 Rte de Clermont | Maison, Dépendance | 60 m² | 207 700 € | 3 462 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Route de Clermont 63720 Chappes | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 9t Route de Clermont 63720 Chappes | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Route de Clermont 63720 Chappes | 95,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Route de Clermont 63720 Chappes | 91,3 m² | 1983 | F | C |
| maison, 18 Route de Clermont 63720 Chappes | 122 m² | 2012 | C | B |
| maison, 12 Route de Clermont 63720 Chappes | 124 m² | 1900 | F | F |
| maison, 3 Route de Clermont 63720 Chappes | 119 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.