Cadastre de Charmes
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INSEE21146Code postal 21310120 habitants9 voies et 59 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 318 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20192 040 €1 vente
- 20202 242 €1 vente
- 20211 205 €1 vente
- 20222 347 €4 ventes
- 20231 075 €2 ventes
- 20242 006 €2 ventes
- 20251 318 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 318 € | 1 |
| 2024 | 2 006 € | 2 |
| 2023 | 1 075 € | 2 |
| 2022 | 2 347 € | 4 |
| 2021 | 1 205 € | 1 |
| 2020 | 2 242 € | 1 |
| 2019 | 2 040 € | 1 |
| 2018 | 1 667 € | 1 |
| 2017 | 2 055 € | 2 |
| 2016 | 1 109 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 706 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Castillerie3 ventes · 2 107 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,54 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,32 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,96 €/m²entre 11,96 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,19 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 170 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charmes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charmes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charmes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,68 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 9,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 2,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point41,68 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 2,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,68 % | aucune |
| 2021 | 41,68 % | aucune |
| 2022 | 41,68 % | aucune |
| 2023 | 41,68 % | aucune |
| 2024 | 41,68 % | aucune |
| 2025 | 42,68 % | aucune |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 8,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mirebellois et Fontenois.
Les voies de Charmes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or