Rue du Général Leclerc, Chars
- Parcelle
- AB 76
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Ua
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 95142000AB0076Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,7 m
- Pente du terrain
- 16,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Chars.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SUP T1
- Périmètre dit R111-3 valant PPR
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise
- Vexin Français
- Eglise Saint-Sulpice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2015 | Permis de construire09514215B0002 | Rue du General Leclerc | AB 89, AB 88 | 10 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2015 | Déclaration préalable09514215B0006 | 11 Rue du General Leclerc | AD 78 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 23/08/2013 | Déclaration préalable09514213B0017 | 11 Rue du General Leclerc | AD 78 | 2 logements | 117 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 15 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 186 m² | 356 400 € | 1 916 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 100 m² | 212 100 € | 2 121 € |
| 12/01/2024 | 23 Rue du General Leclerc | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 11/10/2022 | 17 Rue du General Leclerc | Maison | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 16/05/2022 | 37 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 29/04/2022 | 23 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 25/11/2021 | 31 Rue du General Leclerc | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/01/2021 | 13 Rue du General Leclerc | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 46 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 68 m² | 1987 | D | B |
| immeuble, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | — | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 32 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 62 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 31 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 61 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 47 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 31 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 61 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 47 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Général Leclerc 95750 Chars | 76 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- LA VIE AU GRAND AIRsanté et action sociale
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.