9 Rue Pasteur, 77590 Chartrettes
- Parcelle du bâtiment
- AL 121
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 9
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 77096000AL0121Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2019 | Permis de construire0770961900002 | 2 Rue Pasteur | AL 83 | 1 logement, 131 m² | 361 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 63 m² | 248 000 € | 3 937 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 08/04/2024 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 145 m² | 395 000 € | 2 724 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 293 150 € | 3 909 € |
| 19/07/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison | 64 m² | 266 700 € | 4 167 € |
| 16/12/2021 | 6 Rue Pasteur | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 12/03/2021 | 5 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Pasteur 77590 Chartrettes | 96,1 m² | 1963 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Tilleulspublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DLA CONSEILinformation et communication
- AGENCE DAVAIactivités scientifiques et techniques
- SAP BATIMENTconstruction
- TSQ MUSIQUEarts et spectacles
- EXPLOTEKindustries extractives
- SCI DURAY & FILSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.