Cadastre de Chastanier
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INSEE48041Code postal 4830078 habitants19 voies et 94 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 600 €1 vente
- 2020873 €2 ventes
- 2021676 €2 ventes
- 20222 625 €1 vente
- 20232 722 €1 vente
- 20241 069 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 |
| 2024 | 1 069 € | 1 |
| 2023 | 2 722 € | 1 |
| 2022 | 2 625 € | 1 |
| 2021 | 676 € | 2 |
| 2020 | 873 € | 2 |
| 2019 | 1 600 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 850 € | 3 |
| 2016 | 1 395 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,81 €/m²entre 5,10 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,11 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 8,59 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,48 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 362 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chastanier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chastanier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Alliernaturel
Taxe foncière à Chastanier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,43 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 3,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,95 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 9,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,95 point34,48 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 9,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,48 % | 8,45 % |
| 2021 | 35,32 % | 8,45 % |
| 2022 | 35,97 % | 8,45 % |
| 2023 | 35,97 % | 8,45 % |
| 2024 | 36,11 % | 8,45 % |
| 2025 | 36,43 % | 9,60 % |
En 2020 : 8,33 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Allier Margeride.
Les voies de Chastanier
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Clamouse4
- Chemin de la Croix2
- Chemin de la Gran Pesse2
- Chemin du Cellier2
- Chemin du Lac2
- Impasse du Canal5
- Place Saint Jacques2
- Route de Besses Basses3
- Route de Bessettes9
- Route de Florac1
- Route de Fonfreyde6
- Route de la Fontaine10
- Route de Langogne7
- Route de Mende10
- Route de Villevieillette14
- Route des Chaumeils6
- Route des Passes4
- Route du Haut du Village2
- Rue de la Vigne3
Autres communes du département
Lozère