19 Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
- Parcelle du bâtiment
- BN 123
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 19
- Contenance
- 384 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Bâtiment
- 10,1 m
- 2 étages
Identifiant 36044000BN0123Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien de la ville-centre, châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Centre social
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 12, rue de la Gare
- SUP T1 de l'Indre
- Maison, 72 rue de la Gare
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 11 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 93 m² | 103 000 € | 1 108 € |
| 17/04/2025 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 83 m² | 95 000 € | — |
| 20/02/2025 | 16 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 100 000 € | — |
| 20/02/2025 | 16 Av du General Ruby | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 11/12/2024 | 4 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 84 m² | 130 000 € | — |
| 26/11/2024 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 52 m² | 56 500 € | — |
| 09/09/2024 | 7 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 63 600 € | 1 060 € |
| 22/08/2024 | 12 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 31 m² | 45 300 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 16 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 195 000 € | — |
| 26/06/2024 | 16 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 58 000 € | — |
| 22/05/2024 | 7 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 31 m² | 50 000 € | — |
| 19/04/2024 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 38 m² | 46 000 € | — |
| 01/02/2024 | 7 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 06/01/2024 | 11 Av du General Ruby | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 21/12/2023 | 15 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 € |
| 28/09/2023 | 11 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 103 m² | 155 000 € | — |
| 19/09/2023 | 18 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 37 m² | 50 000 € | — |
| 18/08/2023 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 52 m² | 58 000 € | — |
| 22/07/2023 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 09/06/2023 | 13 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 33 m² | 39 900 € | 1 209 € |
| 27/12/2022 | 7 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 82 m² | 100 000 € | — |
| 09/09/2022 | 18 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 37 m² | 57 750 € | — |
| 02/08/2022 | 7 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 52 m² | 49 990 € | 961 € |
| 29/06/2022 | 4 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 44 m² | 39 000 € | — |
| 28/06/2022 | 4 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 84 m² | 110 000 € | — |
| 23/06/2022 | 15 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 40 m² | 49 700 € | — |
| 14/06/2022 | 11 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 12/04/2022 | 7 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 141 m² | 178 000 € | 1 262 € |
| 21/01/2022 | 7 Av du General Ruby | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 17/12/2021 | 11 Av du General Ruby | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/12/2021 | 11 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 114 m² | 97 788 € | — |
| 16/12/2021 | 4 Av du General Ruby | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 425 m² | 157 000 € | — |
| 11/12/2021 | 4 Av du General Ruby | Dépendance | 14 m² de terrain | 12 700 € | — |
| 27/11/2021 | 4 Av du General Ruby | Dépendance | 15 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/10/2021 | 18 Av du General Ruby | Appartement, Dépendance | 79 m² | 85 000 € | — |
| 28/07/2021 | 11 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 103 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 09/07/2021 | 16 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 45 m² | 50 000 € | — |
| 07/07/2021 | 5 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 83 m² | 130 000 € | — |
| 29/06/2021 | 4 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 84 m² | 113 000 € | — |
| 20/04/2021 | 16 Av du General Ruby | Dépendance, Appartement | 30 m² | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICEpublic
- Collège les CapucinspublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indrepublic
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m477
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.