Route du Roitet, Châtel
Numéros de la voie72
- Parcelle
- A 2484
- Contenance
- 954 m²
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 740630000A2484Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 146,6 m
- Pente du terrain
- 29,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 185 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 323 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Permis de construire0740632500016 | Route du Roitet | A 5891 | 1 logement, 151 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2024 | Permis de construire0740632400008 | Le Roitet | A 3613, A 3614 | 3 logements, 312 m² | 1 889 m² | autorisé | LA CREPINETTE |
| 11/06/2021 | Permis de construire0740632100009 | Le Roitet | A 4895 | 1 logement, 225 m² | 880 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire0740631900032 | 598 Rte du Roitet | A 4092 | 1 logement, 347 m² | 1 725 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire0740631800034 | 1076 Rte du Roitet | A 285, A 4254 | 1 logement, 52 m² | 4 234 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire0740631800003 | Route du Roitet | A 2017 | 29 logements, 2 124 m² | 3 351 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire07406317B0030 | Le Roitet | A 2018, A 316 | 23 logements, 1 615 m² | 2 082 m² | autorisé | SODICO IMMOBILIER |
| 15/07/2016 | Permis de construire07406316B0008 | 1161 Rte du Roitet | 0A 4736, 0A 4733 | 4 logements | 4 535 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2016 | Permis de construire07406315B0034 | Rte du Roitet | A 1676 | 58 logements, 3 880 m² | 3 000 m² | commencé | SOC EQUIPEMENT GESTION EXPANSION REGIONS |
| 11/12/2015 | Permis de construire07406315B0017 | Rte du Roitet | A 5070, A 5068, A 5067 | 23 logements, 1 830 m² | 2 384 m² | commencé | NEXALIA ALSACE |
| 26/10/2015 | Permis de construire07406315B0021 | Rte du Roitet | A 4677, A 4678, A 4679 | 11 logements, 1 090 m² | 2 005 m² | annulé | CHALET MONT ROYAL |
| 22/01/2013 | Permis de construire07406312B0037 | Rte du Roitet | 0A 4253 | 1 logement, 165 m² | 1 070 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 56 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 684 000 € | 8 769 € |
| 06/06/2025 | 350 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 34 m² | 246 000 € | 7 235 € |
| 05/06/2025 | 1190 Rte du Roitet | Dépendance, Maison | 110 m² | 567 500 € | — |
| 30/04/2025 | 350 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 114 345 € | 4 574 € |
| 20/12/2024 | 1190 Rte du Roitet | Dépendance, Maison | 99 m² | 638 500 € | 6 449 € |
| 18/12/2024 | 296 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 342 030 € | — |
| 31/07/2024 | 56 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 355 000 € | 7 396 € |
| 31/05/2024 | 396 Rte du Roitet | Maison | 110 m² | 680 000 € | 6 182 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 1115 Rte du Roitet | Maison | 125 m² | 813 055 € | 6 504 € |
| 18/04/2024 | 352 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 25 m² | 129 150 € | 5 166 € |
| 15/03/2024 | 298 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 377 590 € | — |
| 04/03/2024 | 867 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 38 m² | 223 250 € | 5 875 € |
| 29/12/2023 | 888 Rte du Roitet | Maison, Dépendance | 120 m² | 662 000 € | 5 517 € |
| 18/12/2023 | 352 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 06/11/2023 | 1188 Rte du Roitet | Maison, Dépendance | 99 m² | 518 000 € | 5 232 € |
| 17/08/2023 | 350 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 34 m² | 240 000 € | 7 059 € |
| 17/05/2023 | 1087 Rte du Roitet | Vente | 257 m² de terrain | 741 000 € | — |
| 30/01/2023 | 350 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 30 m² | 141 000 € | 4 700 € |
| 23/01/2023 | 886 Rte du Roitet | Maison, Dépendance | 88 m² | 620 000 € | 7 045 € |
| 10/10/2022 | 1087 Rte du Roitet | Maison | 64 m² | 1 500 € | 23 € |
| 28/04/2022 | 56 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 416 200 € | 7 176 € |
| 17/03/2022 | 146 Rte du Roitet | Dépendance, Maison | 103 m² | 700 000 € | 6 796 € |
| 15/03/2022 | 350 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 15/12/2021 | 867 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 45 m² | 323 000 € | — |
| 24/11/2021 | 56 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 113 m² | 790 000 € | 6 991 € |
| 18/11/2021 | 350 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 380 000 € | — |
| 31/08/2021 | 970 Rte du Roitet | Maison, Dépendance | 116 m² | 580 000 € | 5 000 € |
| 18/06/2021 | 350 Rte du Roitet | Dépendance, Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 21/05/2021 | 867 Rte du Roitet | Appartement, Dépendance | 38 m² | 167 000 € | 4 395 € |
| 16/04/2021 | 1184 Rte du Roitet | Maison, Dépendance | 170 m² | 520 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route du Roitet 74390 Châtel | 24,8 m² | — | E | C |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 49,8 m² | — | E | C |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 49,5 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Route du Roitet 74390 Châtel | 63,1 m² | 2022 | C | C |
| maison, 837 Route du Roitet 74390 Châtel | 207,2 m² | — | E | C |
| maison, 876 Route du Roitet 74390 Châtel | 80,4 m² | — | F | C |
| immeuble, 571 Route du Roitet 74390 Châtel | — | 1996 | E | B |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 35,5 m² | — | E | C |
| appartement, 699 Route du Roitet 74390 Châtel | 33 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROVIDENCEcommerce
- ULTRACE DEVELOPMENT PARTNERactivités scientifiques et techniques
- KERTOWNimmobilier
- GMCC CHATEL LIMITEDhébergement et restauration
- AM INVESTMENTShébergement et restauration
- CHALET JOHNSONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.