Avenue d'Argenson, Châtellerault
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre aviation photovoltaïque_Hélistation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis d'aménager08606625H5004 | 1 Avenue d'Argenson | AX 461, AX 522, AX 266 | — | 17 775 m² | autorisé | FONCIERE CHABRIERES |
| 26/09/2025 | Permis de construire08606625H1020 | 1 Avenue d'Argenson | AW 38 | 1 logement, 44 m² | 1 061 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire08606624H1020 | 11 Avenue d'Argenson | AW 247, AW 51, AW 247 | 5 044 m² | 30 316 m² | commencé | VERCHATEL |
| 02/03/2023 | Permis de construire08606622H1097 | 28 Avenue d'Argenson | AW 83 | 1 logement, 95 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Déclaration préalable08606622H4357 | Avenue d'Argenson | AX 266, AX 461, AX 522 | 30 m² | 17 659 m² | terminé | TALPI |
| 25/04/2017 | Permis de construire08606617H1021 | 78 Avenue d'Argenson | AW 306 | — | — | autorisé | LA PETITE GARDE |
| 13/01/2016 | Permis de démolir08606615H2017 | 108 Avenue d'Argenson | AX 413 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 25 Av d'Argenson | Vente | 2 410 m² de terrain | 60 400 € | — |
| 23/10/2025 | 18 Av d'Argenson | Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 170 000 € | — |
| 09/09/2025 | 21 Av d'Argenson | Vente | 18 005 m² de terrain | 390 391,7 € | — |
| 06/12/2024 | Av d'Argenson | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 50 000 € | 181 € |
| 07/06/2024 | 94 Av d'Argenson | Vente | 1 245 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 12/03/2024 | 33 Av d'Argenson | Dépendance, Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 25/05/2022 | 110 Av d'Argenson | Dépendance, Maison | 126 m² | 156 000 € | 1 238 € |
| 23/06/2021 | 35 Av d'Argenson | Maison | 52 m² | 71 000 € | 1 365 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 40 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | — | 1920 | D | B |
| maison, 62 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 123,4 m² | — | D | B |
| maison, 45 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 64,5 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 53,3 m² | — | D | B |
| maison, 70 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 50,7 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 45,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 30,9 m² | — | C | B |
| maison, 34 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 153,4 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 38,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 40 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 35 m² | 1949 | D | B |
| maison, 12 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 157,1 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue d'Argenson 86100 Châtellerault | 44,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FUNECAP OUESTautres services
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUESservices administratifs
- KATANA CORNERhébergement et restauration
- CHOUTEAU PNEUScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.