Résidence Bellevue, Châtellerault
- Parcelle
- BC 290
- Contenance
- 437 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 86066000BC0290Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,6 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Res Bellevue | Maison | 79 m² | 126 500 € | 1 601 € |
| 20/02/2025 | 25 Res Bellevue | Maison | 79 m² | 190 600 € | 2 413 € |
| 20/07/2023 | 6 Res Bellevue | Maison | 92 m² | 157 200 € | 1 709 € |
| 31/05/2023 | 4 Res Bellevue | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 23/03/2022 | 1 Res Bellevue | Maison | 79 m² | 145 700 € | 1 844 € |
| 03/05/2021 | 14 Res Bellevue | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 03/05/2021 | 29 Res Bellevue | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 116,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 147,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 2 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 99,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 149 m² | — | E | B |
| maison, 35 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 106 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 80 m² | 1975 | D | D |
| maison, 25 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 108,2 m² | 1975 | C | B |
| maison, 10 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 112,9 m² | — | G | G |
| maison, 6 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 148,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 Résidence Bellevue 86100 Châtellerault | 80 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marie Carpantierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHATELLERAULTadministration publique
- LOBAMAimmobilier
- BPLANTcommerce
- UNION CHATELLERAUDAISEautres services
- CONSEIL IMPRESSION ROUTAGE PRESSE PAR ABREVIATION CIRPinformation et communication
- LES SENTIERS VAGABONDSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.