Route de Chappes, Chavaroux
- Parcelle
- AA 155
- Contenance
- 1 534 m²
- Zone d'urbanisme
- URg
- Zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 63107000AA0155Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 330,5 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 536 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Réglementation des boisements : réglementé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | Permis de construire06310723R0001 | Route de Chappes | AA 257, AA 259, AA 44 | 1 logement, 117 m² | 2 196 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire06310721R0003 | 11 Route de Chappes | AA 154, AA 233 | 2 logements, 57 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire06310717R0008 | Route de Chappes | AA 224 | 1 logement, 83 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire06310717R0006 | Route de Chappes | AA 6 | 1 logement, 101 m² | 429 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 47 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | Rte de Chappes | Vente | 960 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 03/11/2021 | Rte de Chappes | Vente | 891 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 20/07/2021 | 11 Rte de Chappes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 11/06/2021 | 10 Rte de Chappes | Maison | 240 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 135 m² | 1964 | C | C |
| maison, 16 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 80 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Route de Chappes 63720 Chavaroux | 77 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL BRIGITTE COURPIEREenseignement
- CINCLEactivités scientifiques et techniques
- BM TRAVAUXconstruction
- EARL DE LEMANEagriculture
- EARL DES RAMEAUXagriculture
- CHARIVARIimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.