Cadastre de Chaveroche
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INSEE19053Code postal 19200276 habitants32 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 309 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021587 €1 vente
- 2022962 €1 vente
- 20231 000 €1 vente
- 2024786 €1 vente
- 20251 409 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 4 |
| 2024 | 786 € | 1 |
| 2023 | 1 000 € | 1 |
| 2022 | 962 € | 1 |
| 2021 | 587 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 309 € | 3 |
| 2018 | 1 747 € | 2 |
| 2017 | 1 285 € | 2 |
| 2016 | 1 484 € | 3 |
| 2015 | 850 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,49 €/m²entre 5,16 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 7,00 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,21 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 741 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaveroche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaveroche
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Chaveroche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,89 %
Commune 27,02 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,84 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 15,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point28,75 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 15,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,75 % | 7,53 % |
| 2021 | 28,81 % | 7,86 % |
| 2022 | 28,89 % | 8,99 % |
| 2023 | 28,89 % | 10,12 % |
| 2024 | 28,89 % | 11,24 % |
| 2025 | 28,89 % | 12,37 % |
En 2020 : 5,67 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Chaveroche
Base Adresse Nationale
- Chambige14
- Chassagnac18
- Chaverochette14
- Impasse du Coustalou3
- Impasse du Jardinier7
- Impasse du Puy Louradour3
- La Frousse2
- La Grafouillère1
- La Ribière3
- Laval4
- Le Chassaing11
- Le Cheix5
- Le Mas St Michel3
- Le Vaysse10
- Les Combes4
- Les Queyriaux13
- Lisa1
- Loriol7
- Moulin de Chassagnac4
- Neuf Jours4
- Rue des Bruyères2
- Rue des Fontaines9
- Rue des Gouttes5
- Rue du Champ Blanc4
- Rue du Four8
- Rue du Puech2
- Rue du Puy du Loup5
- Rue du Puy du Vaysse18
- Rue du Puy Louradour11
- Rue du Puy Vintéjols9
- Rue du Vieux Chêne10
- Vintéjols4
Autres communes du département
Corrèze