Place Leclerc, Civray
- Parcelle la plus proche
- AD 232
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 193 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Urbain soumis au risque inondation
Identifiant 86078000AD0232Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, urbain soumis au risque inondation, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison XVe
- Tourelle
- Eglise Saint-Nicolas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 25 Pl du Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 319 m² | 113 000 € | — |
| 20/01/2022 | 10 Pl du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 537 m² | 80 000 € | — |
| 05/02/2021 | 15 Pl du Mal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 489 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 21 Place Leclerc 86400 Civray | — | — | E | C |
| maison, 27 Place Leclerc 86400 Civray | 32,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Place Leclerc 86400 Civray | 98,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 25 Place Leclerc 86400 Civray | 68,3 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Place Leclerc 86400 Civray | 74,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place Leclerc 86400 Civray | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Place Leclerc 86400 Civray | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Place Leclerc 86400 Civray | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place Leclerc 86400 Civray | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Place Leclerc 86400 Civray | 59,6 m² | — | C | A |
| maison, 11 Place Leclerc 86400 Civray | 49,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Simone VeilpublicULIS
- Lycée André Theurietpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.