Rue Duplessis, Civray
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UN
- Urbain de type centre historique
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UN, urbain de type centre historique, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tourelle
- Maison XVe
- Eglise Saint-Nicolas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire0860782500013 | 6 Rue Duplessis | AD 261, AD 262, AD 266 | 6 logements | 851 m² | autorisé | SCI LILOT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 15 Rue Duplessis | Maison | 124 m² | 15 400 € | 124 € |
| 12/12/2024 | 34 Rue Duplessis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 356 m² | 220 000 € | — |
| 16/09/2024 | 6 Rue Duplessis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 100 000 € | — |
| 29/07/2024 | 14 Rue Duplessis | Maison | 132 m² | 19 000 € | 144 € |
| 19/04/2024 | 34 Rue Duplessis | Dépendance, Appartement | 158 m² | 123 000 € | — |
| 22/11/2023 | 15 Rue Duplessis | Maison | 124 m² | 15 000 € | 121 € |
| 13/11/2023 | 12 Rue Duplessis | Dépendance, Maison | 174 m² | 186 000 € | 1 069 € |
| 31/05/2022 | 16 Rue Duplessis | Dépendance, Maison | 311 m² | 207 000 € | 666 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 14 Rue Duplessis | Maison | 132 m² | 19 000 € | 144 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue Duplessis | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 10/02/2022 | 12 Rue Duplessis | Dépendance, Maison | 174 m² | 140 000 € | 805 € |
| 28/01/2022 | 33 Rue Duplessis | Appartement, Dépendance | 170 m² | 100 000 € | — |
| 13/07/2021 | 11 Rue Duplessis | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 136 m² | 71 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Duplessis 86400 Civray | 90,8 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Duplessis 86400 Civray | 130,4 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Duplessis 86400 Civray | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Duplessis 86400 Civray | 99 m² | — | G | G |
| appartement, 34a Rue Duplessis 86400 Civray | 33 m² | — | D | B |
| immeuble, 22 Rue Duplessis 86400 Civray | — | — | D | D |
| maison, 16 Rue Duplessis 86400 Civray | 312,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 22 Rue Duplessis 86400 Civray | — | — | E | E |
| maison, 15 Rue Duplessis 86400 Civray | 125,4 m² | 1900 | G | C |
| maison, 34 Rue Duplessis 86400 Civray | 349,2 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Duplessis 86400 Civray | 28,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Duplessis 86400 Civray | 33,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Simone VeilpublicULIS
- Lycée André Theurietpublic
Entreprises domiciliées à 200 m423
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SYNERGIEservices administratifs
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.