Cadastre de Claret
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INSEE04058Code postal 05110288 habitants38 voies et 189 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 077 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 583 €2 ventes
- 20202 820 €2 ventes
- 20212 679 €6 ventes
- 20222 563 €4 ventes
- 20231 160 €3 ventes
- 20242 247 €3 ventes
- 20251 077 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 077 € | 1 |
| 2024 | 2 247 € | 3 |
| 2023 | 1 160 € | 3 |
| 2022 | 2 563 € | 4 |
| 2021 | 2 679 € | 6 |
| 2020 | 2 820 € | 2 |
| 2019 | 2 583 € | 2 |
| 2018 | 1 850 € | 3 |
| 2017 | 682 € | 1 |
| 2016 | 1 506 € | 2 |
| 2015 | 1 088 € | 2 |
| 2014 | 1 923 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 019 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 2 019 €/m²
- Le Hameau de Roche3 ventes · 1 160 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,51 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,84 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,13 €/m²entre 7,14 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 830 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Claret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Claret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Claret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,12 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 1,11 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,12 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 1,11 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,12 % | 8,95 % |
| 2021 | 52,12 % | 8,65 % |
| 2022 | 52,12 % | 8,65 % |
| 2023 | 52,12 % | 9,52 % |
| 2024 | 52,12 % | 12,00 % |
| 2025 | 52,12 % | 10,15 % |
En 2020 : 31,42 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Claret
Base Adresse Nationale
- Allée de Passavour7
- Allee du Passavour1
- Chemin de Jouze4
- Chemin de la Bastie7
- Chemin de la Grange2
- Chemin de la Peyrouse5
- Chemin de la Terrière2
- Chemin des Basses Maisons3
- Chemin des Iscles de la Peyrouse2
- Chemin du Barri15
- Chemin du Peyron2
- Hameau des Roches17
- Impasse de la Hulotte4
- L'Amourier1
- Le Village2
- Montée des Artisans4
- Passage de Zelie2
- Passage du Figuier3
- Place de l'Eglise1
- Placette de la Mairie1
- Pres Soubeyran1
- Route de Claret1
- Route de Curbans1
- Route de l'Ecole7
- Route de la Chouette20
- Route de la Choutte1
- Route de la Fontaine13
- Route de la Motte du Caire6
- Route de la Peyrerie5
- Route de Thèze10
- Route des Gaures2
- Route des Roches3
- Routes des Roches1
- Rue de Gabrielle10
- Rue de la Maire1
- Rue de la Mairie5
- Rue du Lavoir12
- Traverse d'Angèle5
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence