rue du Devoir, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie125
- Parcelle la plus proche
- AR 923
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UGcj
- zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 63113000AR0923Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 334,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de démolir0631132600007 | 154 Rue D du Devoir | AR 448 | — | 471 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 80 Rue du Devoir | Maison, Dépendance | 70 m² | 167 000 € | 2 386 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue du Devoir | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 107 m² | 800 000 € | — |
| 15/07/2024 | 51 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 26/12/2023 | Rue du Devoir | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 16/11/2023 | 93 Rue du Devoir | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 € |
| 07/11/2023 | 111 Rue du Devoir | Maison, Dépendance | 55 m² | 127 310 € | 2 315 € |
| 12/10/2023 | 32 Rue du Devoir | Maison, Dépendance | 90 m² | 191 685 € | 2 130 € |
| 07/10/2022 | 136 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Rue du Devoir | Maison, Dépendance | 107 m² | 217 900 € | 2 036 € |
| 19/08/2022 | 15 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 21/02/2022 | 92 Rue du Devoir | Maison, Dépendance | 97 m² | 172 000 € | 1 773 € |
| 20/12/2021 | 48 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 22/09/2021 | 78 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 74 m² | 136 040 € | 1 838 € |
| 03/09/2021 | 150 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 € |
| 03/09/2021 | Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 186 € | 1 821 € |
| 02/08/2021 | 132 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 16/06/2021 | 155 Rue du Devoir | Dépendance, Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 67,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 89,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 89,1 m² | — | F | F |
| maison, 13 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 125 m² | — | D | D |
| maison, 165 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 89,1 m² | 1965 | E | E |
| maison, 82 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 84,8 m² | — | E | E |
| maison, 82 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 84,8 m² | — | D | D |
| maison, 44 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 90 m² | — | E | E |
| maison, 40 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 89,3 m² | — | F | F |
| maison, 30 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 93,5 m² | 1966 | C | C |
| maison, 5 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 130 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 28 rue du Devoir 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mercoeurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- MALAUDEEautres services
- VOLTADAcommerce
- VIVA PRICEcommerce
- C 63-71 R DU VARservices administratifs
- CASA VESTAactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.