rue Philippe Marcombes, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 16,1 m
- 4 étages
Feuille HZ 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 6 Rue Philippe Marcombes | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 € |
| 01/07/2025 | 6 Rue Philippe Marcombes | Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 128 000 € | — |
| 13/09/2024 | 9 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 139 m² | 295 310 € | 2 125 € |
| 04/03/2024 | 11 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Philippe Marcombes | Appartement, Dépendance | 85 m² | 162 300 € | — |
| 13/09/2023 | 13 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 102 m² | 204 310 € | — |
| 02/05/2023 | 9 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 130 m² | 645 000 € | 4 962 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 9 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 85 m² | 278 400 € | 3 275 € |
| 24/02/2023 | 19 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | — |
| 19/05/2022 | 9 Rue Philippe Marcombes | Appartement, Dépendance | 117 m² | 457 900 € | — |
| 06/04/2021 | 9 Rue Philippe Marcombes | Appartement, Dépendance | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 22/03/2021 | 9 Rue Philippe Marcombes | Dépendance, Appartement | 285 m² | 232 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15bis rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 6 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 20,8 m² | 1600 | E | B |
| appartement, 6 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 19 m² | 1600 | F | C |
| appartement, 8 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 75 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 15bis rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 34 m² | — | F | F |
| appartement, 15 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 33 m² | — | F | F |
| appartement, 15 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 9 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 9 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 112,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 35,4 m² | — | E | E |
| appartement, 15 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 62,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand | 18,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodierprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 071
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.