Rue Pasteur, Cluses
- Parcelle
- B 562
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur de centralité
- Bâtiment
- 11,1 m
- 1 étage
Identifiant 740810000B0562Feuille 000 B 05Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 482,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 346 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur de centralité, du PLU Cluses, en vigueur depuis le 18/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre délimité des abords des monuments historiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Zone commerciale du Centre Ville
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vieux pont sur l'Arve ; Fontaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Déclaration préalable0740812600033 | 16 Rue Pasteur | 0B 663 | 2 logements, 157 m² | 181 m² | autorisé | LEOS |
| 30/08/2018 | Déclaration préalable07408118A0079 | 0003 Rue Pasteur | 0B 2114, 0B 563, 0B 564 | — | 2 545 m² | autorisé | BANQUE DE FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 14 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 24 m² | 44 500 € | — |
| 04/02/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 175 000 € | — |
| 03/10/2024 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 43 m² | 86 200 € | — |
| 04/09/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 50 m² | 50 000 € | — |
| 02/05/2024 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 80 m² | 223 000 € | — |
| 25/04/2024 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 95 200 € | — |
| 19/04/2024 | 14 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 74 000 € | 1 423 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 35 m² | 74 000 € | — |
| 17/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 80 m² | 133 000 € | — |
| 21/10/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 80 m² | 178 475 € | — |
| 26/09/2022 | 4 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 200 m² | 475 400 € | 2 377 € |
| 16/09/2022 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 101 560 € | 1 847 € |
| 19/07/2022 | 2 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 128 000 € | — |
| 01/06/2022 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 96 610 € | 1 610 € |
| 27/05/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 106 650 € | — |
| 14/02/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 145 800 € | — |
| 05/11/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 74 m² | 129 200 € | — |
| 27/08/2021 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 165 990 € | — |
| 24/08/2021 | 14 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 133 000 € | 1 583 € |
| 06/08/2021 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Pasteur 74300 Cluses | 55 m² | — | G | C |
| immeuble, Rue Pasteur 74300 Cluses | — | 1954 | G | G |
| appartement, 2d Rue Pasteur 74300 Cluses | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Pasteur 74300 Cluses | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Pasteur 74300 Cluses | 76,9 m² | 1954 | G | G |
| appartement, 16 Rue Pasteur 74300 Cluses | 76,6 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 16 Rue Pasteur 74300 Cluses | 85,5 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 16 Rue Pasteur 74300 Cluses | 42,3 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 16 Rue Pasteur 74300 Cluses | 43,6 m² | 1954 | F | F |
| appartement, 2c Rue Pasteur 74300 Cluses | 78,6 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 2b Rue Pasteur 74300 Cluses | 104 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 74300 Cluses | 51,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Clusespublic
- Collège privé Saint-Jean Boscoprivé
- Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSESpublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSESpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSESprivésans cantine
- Lycée polyvalent Charles PoncetpublicULISinternat
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - Les Cordeliersprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 302
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.