Cadastre de Coclois
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INSEE10101Code postal 10240172 habitants14 voies et 122 adressesCarte communale, Coclois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 161 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019907 €4 ventes
- 2020907 €2 ventes
- 20211 495 €2 ventes
- 20222 735 €1 vente
- 20231 285 €2 ventes
- 2024828 €2 ventes
- 20251 161 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 161 € | 2 |
| 2024 | 828 € | 2 |
| 2023 | 1 285 € | 2 |
| 2022 | 2 735 € | 1 |
| 2021 | 1 495 € | 2 |
| 2020 | 907 € | 2 |
| 2019 | 907 € | 4 |
| 2018 | 731 € | 2 |
| 2017 | 1 056 € | 2 |
| 2016 | 1 318 € | 1 |
| 2015 | 728 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 183 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 284 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,27 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,91 €/m²entre 5,50 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,12 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,23 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 359 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCoclois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 229 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coclois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coclois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Aube Avalnaturel
Taxe foncière à Coclois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,02 %
Commune 33,53 %, intercommunalité 2,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,48 point34,54 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,54 % | 12,00 % |
| 2021 | 34,16 % | 12,00 % |
| 2022 | 33,84 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,58 % | 13,00 % |
| 2024 | 36,33 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,02 % | 13,00 % |
En 2020 : 11,06 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Arcis,Mailly,Ramerupt.
Les voies de Coclois
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aube