Cadastre de Cohons
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INSEE52134Code postal 52600214 habitants14 voies et 159 adressesPlan local d'urbanisme, Cohons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
719 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019991 €2 ventes
- 20201 077 €2 ventes
- 2021596 €3 ventes
- 20222 120 €2 ventes
- 20231 067 €3 ventes
- 20242 644 €3 ventes
- 2025719 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 719 € | 7 |
| 2024 | 2 644 € | 3 |
| 2023 | 1 067 € | 3 |
| 2022 | 2 120 € | 2 |
| 2021 | 596 € | 3 |
| 2020 | 1 077 € | 2 |
| 2019 | 991 € | 2 |
| 2018 | 1 249 € | 1 |
| 2017 | 556 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 726 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village5 ventes · 876 €/m²
- Rue Candree3 ventes · 615 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,37 €/m²entre 6,20 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,41 €/m²entre 6,57 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,34 €/m²entre 9,30 et 13,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,13 €/m²entre 5,59 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 513 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCohons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 606 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cohons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cohons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Cohons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,48 %
Commune 28,66 %, intercommunalité 13,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,33 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 8,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,33 point41,15 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | aucune |
| 2021 | 41,82 % | aucune |
| 2022 | 42,48 % | aucune |
| 2023 | 42,48 % | aucune |
| 2024 | 42,48 % | aucune |
| 2025 | 42,48 % | aucune |
En 2020 : 4,05 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 13,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais.
Les voies de Cohons
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Marne