Cadastre de Coincourt
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INSEE54133Code postal 54370129 habitants7 voies et 79 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
313 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019832 €1 vente
- 2020550 €3 ventes
- 2021946 €1 vente
- 20221 594 €2 ventes
- 2023612 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025313 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 313 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 612 € | 1 |
| 2022 | 1 594 € | 2 |
| 2021 | 946 € | 1 |
| 2020 | 550 € | 3 |
| 2019 | 832 € | 1 |
| 2018 | 833 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 540 € | 2 |
| 2015 | 857 € | 4 |
| 2014 | 595 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,62 et 9,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,87 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,12 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,69 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 178 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coincourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coincourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Coincourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,16 %
Commune 23,96 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 12,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé26,16 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 12,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,16 % | aucune |
| 2021 | 26,16 % | aucune |
| 2022 | 26,16 % | aucune |
| 2023 | 26,16 % | aucune |
| 2024 | 26,16 % | aucune |
| 2025 | 26,16 % | aucune |
En 2020 : 6,72 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Sanon.
Les voies de Coincourt
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle