Cadastre de Coincy
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INSEE02203Code postal 022101 308 habitants33 voies et 746 adressesCarte communale, Coincy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 219 à 1 048 €/m².
- 2019917 €12 ventes
- 20201 152 €18 ventes
- 20211 566 €19 ventes
- 20221 123 €17 ventes
- 20231 714 €17 ventes
- 20241 495 €12 ventes
- 20251 048 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 14 |
| 2024 | 1 495 € | 12 |
| 2023 | 1 714 € | 17 |
| 2022 | 1 123 € | 17 |
| 2021 | 1 566 € | 19 |
| 2020 | 1 152 € | 18 |
| 2019 | 917 € | 12 |
| 2018 | 1 174 € | 11 |
| 2017 | 1 223 € | 12 |
| 2016 | 1 118 € | 11 |
| 2015 | 1 108 € | 13 |
| 2014 | 1 219 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Savart1 987 €/m² · 6 ventes
- Rue Tanevot d'Herbault1 132 €/m² · 11 ventes
- Rue Louis Cesson959 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Tanevot d'Herbault11 ventes · 1 132 €/m²
- Rue Louis Cesson6 ventes · 959 €/m²
- Rue du Savart6 ventes · 1 987 €/m²
- Rue Lucie Aubrac4 ventes · 1 825 €/m²
- Rue du Pot d'Etain4 ventes · 1 509 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,18 et 12,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,85 €/m²entre 9,58 et 14,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,67 €/m²entre 10,16 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,53 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCoincy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coincy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coincy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR-Mont-Notre-Dame à Monthiersnaturel
Taxe foncière à Coincy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,51 %
Commune 47,25 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,72 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 4,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,72 point48,79 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 4,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,79 % | 10,07 % |
| 2021 | 48,79 % | 10,07 % |
| 2022 | 48,91 % | 10,10 % |
| 2023 | 48,91 % | aucune |
| 2024 | 49,01 % | aucune |
| 2025 | 50,51 % | aucune |
En 2020 : 15,21 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 1,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry.
Les voies de Coincy
Base Adresse Nationale
- Bois des Moines1
- Carriere Sylvain3
- Chemin de Brécy7
- Chemin de Chennevieres33
- Chemin de Dessus la Poterie3
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin du Jeu d'Arc3
- Grande Rue48
- Hameau de la Poterie3
- Route de Fère6
- Route de Rocourt8
- Rue de l'Abbaye34
- Rue de la Croix Aillot27
- Rue de la Croix Bouquet32
- Rue de la Mare aux Pigeons23
- Rue de la Sablonnière9
- Rue de la Vigne Mignot32
- Rue des Bordeaux30
- Rue des Faucheurs50
- Rue du Bois39
- Rue du Chemin de la Poterie1
- Rue du Dauphin32
- Rue du Jeu d’Arc9
- Rue du Moulin8
- Rue du Moulin de la Poterie36
- Rue du Pont du Change2
- Rue du Pot d'Etain16
- Rue du Savart33
- Rue Louis Cesson47
- Rue Lucie Aubrac33
- Rue Madame Edouard Kann15
- Rue Tanevot d'Herbault54
- Ruelle de la Rue des Faucheurs2
Autres communes du département
Aisne