2 Route de Challanges, 21200 Combertault
- Parcelle du bâtiment
- C 904
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 2
- Contenance
- 711 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine (mixte)
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 211850000C0904Feuille 000 C 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine (mixte), du PLU Combertault, en vigueur depuis le 09/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Hippolyte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis d'aménager0211852600001 | 21 Route de Challanges | ZA 64 | — | 5 570 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2025 | Permis de construire02118524B0003 | 2 Route de Challanges | C 484, C 905 | 406 m² | 5 106 m² | autorisé | EARL DES PLATANES |
| 24/04/2024 | Permis d'aménager02118524B0001 | Route de Challanges | ZA 114 | — | 3 870 m² | autorisé | COMMUNE DE COMBERTAULT |
| 22/02/2024 | Permis de construire02118523B0004 | Route de Challanges | C 831 | 1 logement, 135 m² | 8 329 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2023 | Permis de construire02118523B0003 | 9 Route de Challanges | C 1010 | 2 logements | 114 m² | autorisé | COMMUNE DE COMBERTAULT |
| 27/10/2023 | Permis de construire02118523B0003 | 9 Route de Challanges | C 1010 | — | 114 m² | autorisé | COMMUNE DE COMBERTAULT |
| 02/10/2023 | Permis d'aménager02118523B0001 | Route de Challanges | C 831 | — | 8 329 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Rte de Challanges | Maison | 400 m² | 463 500 € | — |
| 26/07/2022 | 15 Rte de Challanges | Dépendance, Maison | 272 m² | 346 600 € | — |
| 11/04/2022 | 15 Rte de Challanges | Maison | 280 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.public
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COMBERTAULTadministration publique
- MJ BOUCHETfinance et assurance
- FABRICE DOUSSOTagriculture
- SIVOS COMBERTAULT LEVERNOISadministration publique
- LA DOMPIERROISE (AUBERGE LA BOUZAIZE)hébergement et restauration
- AUPALINEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.