Cadastre de Comblot
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INSEE61113Code postal 6140061 habitants17 voies et 69 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne au Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,27 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,40 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,72 €/m²entre 7,62 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,70 et 8,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne au Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 169 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Comblot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Comblot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - l'Huisnenaturel
Taxe foncière à Comblot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,20 %
Commune 31,66 %, intercommunalité 11,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 7,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,20 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,20 % | 9,68 % |
| 2021 | 43,20 % | 9,81 % |
| 2022 | 43,20 % | 10,55 % |
| 2023 | 43,20 % | 10,55 % |
| 2024 | 43,20 % | 11,15 % |
| 2025 | 43,20 % | 11,15 % |
En 2020 : 4,59 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne au Perche.
Les voies de Comblot
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Écluse2
- Chemin de la Guérolière3
- Chemin de la Prévôté2
- Chemin de Maurenoult7
- Chemin des Mares2
- Chemin des Ronces3
- Chemin du Haut Comblot6
- Chemin du Potager3
- Impasse de la Porte2
- Impasse des Verrières2
- Place Maria Chenevière Olivier2
- Route de la Chippe2
- Route des Crêtes7
- Route du Chêne Galon18
- Route du Cidre2
- Route du Haut Perrier4
- Rue des Moulins2
Autres communes du département
Orne