Impasse de l'Aiguille Verte, Combloux
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de Combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 917 m
- Pente du terrain
- 20,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques B / Densification du tissu bâti
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 201 Imp de L Aiguille Verte | Maison | 116 m² | 940 000 € | 8 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 111 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 117 m² | 2021 | C | A |
| maison, 201 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 147 m² | — | B | A |
| immeuble, 59 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | — | — | C | A |
| immeuble, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | — | — | C | A |
| appartement, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,5 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 80,5 m² | — | B | A |
| appartement, 61 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Impasse de l'Aiguille Verte 74920 Combloux | 65,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUXprivé
- Ecole primaire publique COMBLOUXpublic
- Lycée Horace Bénédict de Saussureprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AQUA DREAM MONT-BLANC (AQUA DREAM MONT-BLANC)commerce
- SCI PACHASSAimmobilier
- STAN DOGactivités scientifiques et techniques
- COMBLOUX MEADOWSimmobilier
- CHATRON MICHAUD PAYSAGEservices administratifs
- SYND COPROPRIETE PERLE DES NEIGESservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.