Rue Albert Camus, Combourg
- Parcelle
- D 1713
- Contenance
- 2 323 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 350850000D1713Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire03508525A0033 | 22 Rue Albert Camus | D 1927 | 1 logement, 92 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2025 | Permis de construire03508525A0002 | 20 Rue Albert Camus | D 1928 | 1 logement, 85 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2024 | Permis de construire03508524A0044 | 18 Rue Albert Camus | D 1929 | 1 logement, 110 m² | 495 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2022 | Permis de construire03508522A0032 | 1 Rue Albert Camus | D 1733 | 1 logement, 149 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire03508521A0026 | 8 Rue Albert Camus | D0 1719 | 1 logement, 105 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire03508520A0064 | 14 Rue Albert Camus | D0 1714 | 1 logement, 83 m² | 398 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire03508520A0062 | 10 Rue Albert Camus | D0 1718 | 1 logement, 78 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire03508520A0063 | 7 Rue Albert Camus | D0 1730 | 1 logement, 148 m² | 507 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2020 | Permis de construire03508520A0052 | 16 Rue Albert Camus | D0 1700 | 1 logement, 96 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de construire03508520A0044 | 6 Rue Albert Camus | D0 1720 | 1 logement, 141 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire03508520A0035 | 12 Rue Albert Camus | D0 1717 | 1 logement, 82 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire03508520A0040 | 3 Rue Albert Camus | D0 1732 | 1 logement, 123 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire03508520A0030 | 9 Rue Albert Camus | D0 1729 | 1 logement, 106 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2020 | Permis de construire03508520A0029 | 11 Rue Albert Camus | D0 1728 | 1 logement, 110 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis de construire03508520A0019 | 5 Rue Albert Camus | D0 1731 | 1 logement, 105 m² | 507 m² | commencé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 22 Rue Albert Camus | Vente | 464 m² de terrain | 64 960 € | — |
| 13/02/2025 | 18 Rue Albert Camus | Vente | 495 m² de terrain | 69 300 € | — |
| 10/10/2024 | 20 Rue Albert Camus | Vente | 495 m² de terrain | 69 300 € | — |
| 25/08/2022 | 1 Rue Albert Camus | Vente | 400 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 28/10/2021 | 7 Rue Albert Camus | Vente | 507 m² de terrain | 55 770 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François-René de ChateaubriandpublicULIS
- Lycée François-René de Chateaubriandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLAIEindustrie
- SCI MSMimmobilier
- AGRI-DIRECT IMPORTservices administratifs
- UNION SPORTIVE COMBOURGEOISEarts et spectacles
- SCI LAMATO 3immobilier
- CHAPRON.Mfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.